Kolik bych měl nabídnout v domě v roce 2021?

Shrnutí článku:

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Co je to slušná nabídka v domě

Není zde žádný spolehlivý vzorec. Obvykle je nabídka s nízkým míčkem nejméně o 15% až 20% nižší než požadovaná cena: nabídka 240 000 USD v domě v hodnotě 300 000 USD, například, například. Ale někdy se prodejce může příliš ptát. Pokud můžete nabídku zálohovat tržními údaji, děláte vážnou nabídku.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jaké je dobré procento nabídnout v domě

Někteří profesionálové v oblasti nemovitostí navrhují nabídnout o 1% – o 3% více než požadovaná cena, aby byla nabídka konkurenceschopná, zatímco jiní navrhují jednoduše nabídnout o několik tisíc dolarů více než současná nejvyšší nabídka.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Je 20k oproti žádosti o cenu dobře

To je zřejmý způsob a je to často konečný výsledek nabídkových válek. Nabídka 20 000 dolarů nad požadovanou cenu může znamenat, že získáte dobrý obchod, říká Conti. „Kupující se chytí v tom, že si myslí, že dostanou hodně, pouze pokud dostanou nabídku přijatou níže uvedenou cenu,“ říká Conti.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Je 15 níže, která požaduje příliš nízká cena

Pokud se naučíte číst signály, možná najdete prodejce, kteří jsou přístupni k nabídce níže požadované ceny. Abychom to vyjasnili: Pros nemovitostí varují proti extrémně lowball nabídkám (obvykle více než 15% pod seznamu ceny), protože byste mohli urazit prodejce – i když domov byl na trhu měsíce na trhu.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Prodejci obvykle hledají nejvyšší nabídku

Odpověď je často „Ne.„Konvenční moudrost může naznačovat, že během vyjednávání, zejména v situaci s více poplatky, kupující, který hodí nejvíce peněz na prodejce. Ve skutečnosti to však ne vždy skončí.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Co je považováno za silnou nabídku

Zde jsou prvky, které tvoří velmi silnou nabídku: nejvyšší nabídka všech kupujících. Nabízí krátká období pohotovosti. Kupující All-Cash. Záloha nejméně 20% kupní ceny.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Je v pořádku nabídnout 10% pod požadovanou cenou domu

Nabídka 10% pod požadovanou cenou nemusí být nutně nízkou nabídkou. Obvykle je nabídka Lowball považována za nejméně 20% pod požadovanou cenou. Pokud nabízíte 10% níže, nemovitost by měla být v dobrém stavu, ale možná bude potřebovat provedenou kosmetickou práci.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Mohu nabídnout 100k pod požadovanou cenou

Jako kupující domů máte všechna práva nabídnout méně než požadovanou cenu, pokud máte pocit, že je příliš vysoká. Na druhou stranu má prodejce všechna práva odmítnout vaši nabídku, pokud má pocit, že je příliš nízká. Nezapomeňte tedy udělat domácí úkoly a opatrně šlapat.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Je 90% požadované ceny dobrá nabídka

Pokud je nízká – řekněme, méně než 21 dní – budete potřebovat silnou nabídku. Pokud to však bylo na trhu déle než 90 dní, pak je v pořádku představit nízkou nabídku. FYI, 90 procent požadované ceny by bylo považováno za nízké, říká McGill.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Je neslušné nabízet pod požadovanou cenou

Prodejci, kteří se cítí uráženi ignorováním jejich majetku, je často odmítnuta nabídka nízkého jednání nebo nabídka nabídky, která je výrazně nižší než cena.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Prodejci obvykle berou první nabídku

Realitní agenti často naznačují, že prodejci buď přijímají první nabídku, nebo ji alespoň vážně zvážit. Realitní agenti po celém světě obecně jdou při diskusi o tomto tématu stejnou mantru.

[/WPRemark>