宅建の取り消し事由は？

宅建業の免許取り消し処分とは？

免許の取消処分ができるのは免許権者（甲県知事）だけです。 国土交通大臣は免許権者ではないので免許取消処分をすることはできません。 免許権者は、他の都道府県知事から指示処分を受け、その指示に従わなかった宅建業者に対して、業務停止処分をすることができます。

業務停止処分は欠格事由ですか？

業務停止処分については欠格事由ではありません。 つまり、「業務停止処分の聴聞」ということは、宅建業社Ｃは免許取消処分はなされません。 したがって、欠格ではなく、５年を経過していなくても免許を受けることができます。
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宅建の三大悪事とは？

主に罰金の対象として出題される罪は下記です。宅建業法違反傷害罪背任罪
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宅建士の登録消除処分とは？

不正の手段により登録を受けたとして、登録の消除の処分の聴聞の期日及び場所が公示された後、自らの申請により、登録が消除された場合、登録が消除された日から５年間登録欠格となります。 したがって、「登録が消除された日から５年を経過せずに新たに登録を受けることができる。」
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必要的免許取消処分事由とは？

「免許を受けてから１年以内に事業を開始せず、又は引き続いて１年以上事業を休止した」とき、免許権者（本肢では丙県知事）は、宅建業者の免許を取り消さなければなりません（必要的取消事由。

宅建業違反の罰金はいくらですか？

宅地建物取引業を無免許で営むことは、宅地建物取引業法の免許制度の根本をゆるがす重大な違反行為である。 そのため、無免許の営業を行なった者には、宅地建物取引業法上の最も重い罰則として、3年以下の懲役または100万円以下の罰金（または両者の併科）が予定されている（法第79条第2号）。

宅建の政令使用人は欠格ですか？

取引の相手を保護するという宅地建物取引業法の目的を達成するため、取引を制限されている者は免許を受けることができません。 法人が宅建業免許を取得する際には、役員や政令使用人などもこの欠格事由に該当しないことが必要となります。

宅建の罰金刑の覚え方は？

したがって、罰金刑でも免許欠格となる犯罪の種類は、「宅建業法違反＋暴力的犯罪＋背任罪」と覚えましょう。

「対抗できない」とはどういう意味ですか？

「対抗することができない」とは？ 民法177条の「登記をしなければ、第三者に対抗することができない」とは、登記をしなければ、当事者間で生じた物権変動の効果を、第三者に対して主張することができないということです。

宅建資格の取消しとは？

宅地建物取引業免許の取り消しとは、国土交通大臣または都道府県知事が、宅地建物取引業者の免許を取り消すこと。 禁固以上の処罰を受けたとき、免許を受けてから1年以内に事業を開始しない場合などのほか、宅地建物取引業法に違反する行為を行い、その情状が特に重い場合などが取り消しの事由になる。

事務禁止処分とは何ですか？

宅地建物取引士に対して、期間を定めてその事務を行なうことを禁止する命令をいう。 通常は、名義貸し、不正・不当な行為などによって指示処分を受けたにもかかわらずそれに違反した場合に処せられるが、行為等が悪質な場合には指示処分を経ずに事務禁止処分となることもある。

宅建の監督処分の罰金はいくらですか？

宅建業者は、その事務所ごとに「従業者名簿」を備える義務があります。 そして、万一、従業者名簿を備えていない事務所があったら、監督処分（指示処分・業務停止処分・免許取消処分）を受けることもあるし、50万円以下の罰則も受けます。

宅建業法違反の一覧は？

■両罰規定

個人で政令で定める使用人とは？

政令使用人とは、正式には政令第2条の2で定める使用人のことになります。 この政令使用人は、その事務所の代表者で、「契約する権限を有する使用人」となっております。 単なる社員や従業員ではなく、支店長、営業所長や店長といった立場の人のことになります。

政令で定める使用人の氏名とは？

政令で定める使用人は、宅建業者に使用される者のことで、法人の業務執行に関して支配力はありません。 具体的には、事務所の所長や支店長などを指しています。 免許権者が登載する宅地建物取引業者名簿には役員および政令で定める使用人の氏名が登載されます。

宅建の取り消しとは？

宅地建物取引業免許の取り消しとは、国土交通大臣または都道府県知事が、宅地建物取引業者の免許を取り消すこと。 禁固以上の処罰を受けたとき、免許を受けてから1年以内に事業を開始しない場合などのほか、宅地建物取引業法に違反する行為を行い、その情状が特に重い場合などが取り消しの事由になる。

善意の第三者とはどういう意味ですか？

例えば、「善意でかつ過失が無い 第三者」という表現があります。 これは「事情を 知らず、事情を知らないことについて落ち度が 無い第三者」という意味になります。 一方、悪意は「事情を知っていること」を意味 します。

対抗することができない法律は？

「対抗することができない」とは？ 民法177条の「登記をしなければ、第三者に対抗することができない」とは、登記をしなければ、当事者間で生じた物権変動の効果を、第三者に対して主張することができないということです。

宅建業者の事務禁止処分とは？

「事務禁止処分」とは、指示処分に違反したり、指示処分に従わなかったりした宅建士に対し、1年以内の期間を定めて、その取引事務の遂行を禁止する命令のこと。 「事務禁止処分」は免許権者や都道府県において指示処分違反をした場合のその都道府県の知事が行なう。

宅地建物取引士の事務禁止期間は？

２ 指示処分に従わない場合等における監督処分 （１）宅地建物取引士が、法第６８条第１項又は３項の規定による指示の内容に従わなか った場合には、同条第２項又は第４項の規定により、１５日の事務禁止処分をする。