Kolik piti si mohu dovolit?

Název: Kolik piti si mohu dovolit? Tipy a odpovědi

Souhrn:

Článek poskytuje užitečné informace o pravidle 28/36 pro výpočet dluhu, dostupnost domů založených na platu, výpočtu plateb PITI, pravidlu 3/7/3 v hypotékách a další. Cílem tohoto článku je pomoci čtenářům určit, kolik si mohou dovolit, pokud jde o výdaje na bydlení.

Klíčové body:

1. Pravidlo 28/36: Toto pravidlo naznačuje, že domácnost by měla utratit maximálně 28% svého hrubého měsíčního příjmu z celkových nákladů na bydlení a ne více než 36% na celkovou dluhovou službu.

2. Poskytování domu s platem 70 000 $: S příjmem ve výši 70 000 $ si můžete pravděpodobně dovolit dům v rozmezí 290 000 až 360 000 USD, ale také by se mělo zvážit další finanční faktory.

3. Příjem potřebný k nákupu domu 400 000 $: Za předpokladu 30leté pevné konvenční hypotéky, 20% zálohy 80 000 USD a vysoká 6.88% úroková sazba, budete muset vydělat minimálně 105 864 $ ročně.

4. Výpočet platby PITI: Chcete -li vypočítat maximální měsíční platbu pro PITI, můžete použít buď vzorec měsíční příjem x 28% = měsíční PITI nebo měsíční příjem x 36% – jiné platby půjčky = měsíční PITI.

5. Pravidlo 3/7/3 v hypotékách: Toto pravidlo vyžaduje, aby počáteční pravda ve výpisu půjčování byla doručena spotřebiteli do 3 pracovních dnů od přijetí žádosti o půjčku věřitelem.

6. Poskytování domu 300 000 $: Možná budete muset vydělat mezi 50 000 a 74 500 $ ročně, abyste si mohli dovolit dům ve výši 300 000 $, s ohledem na různé faktory, jako je kreditní skóre, poměr dluhu k příjmu, typ půjčky a sazba hypotéky.

7. Poskytování domu ve výši 300 000 $ s platem 60 000 $: Podobně jako v předchozím bodě byste museli vydělat mezi 50 000 a 74 500 $ ročně, abyste si mohli dovolit dům 300 000 $.

8. Poskytování domu s platem 100 000 $: S platem ve výši 100 000 $ si můžete dovolit dům v hodnotě 350 000 a 500 000 USD, přičemž se drží doporučeného 28% pravidla.

9. Poskytování domu ve výši 500 000 $ s platem 100 000 $: Opět doporučené pravidlo 28% naznačuje, že si můžete dovolit dům mezi 350 000 a 500 000 $.

10. Příjem potřebný za hypotéku ve výši 800 000 $: Je vhodné mít roční příjem ve výši více než 100 000 USD, než zváží nákup domu v rozmezí 800 000 $.

11. Doporučené výdaje PITI: Věřitelé obvykle dávají přednost tomu, aby PITI (princip, úrok, daně a pojištění) nebo výdaje na bydlení byly menší nebo rovné 25% až 28% měsíčního hrubého příjmu.

Otázky a podrobné odpovědi:

1. Jaké je pravidlo 28/36?

Pravidlo 28/36 naznačuje, že domácnost by měla utratit maximálně 28% svého hrubého měsíčního příjmu z celkových nákladů na bydlení a ne více než 36% na celkovou dluhovou službu.

2. Jaký dům si můžete dovolit s platem 70 000 $?

S příjmem 70 000 $ si můžete pravděpodobně dovolit dům v rozmezí 290 000 až 360 000 $. Spolu s vaším platem by však měly být zváženy další finanční faktory.

3. Kolik příjmů potřebujete koupit dům ve výši 400 000 $?

Za předpokladu 30leté pevné konvenční hypotéky, 20% zálohy 80 000 USD a vysoká 6.88% úroková sazba, budete muset vydělat minimálně 105 864 $ ročně, abyste si mohli dovolit domov 400 000 $.

4. Jak vypočítáte platbu PITI?

Měsíční platba PITI (princip, úrok, daně a pojištění) lze vypočítat pomocí vzorce: měsíční příjem x 28% = měsíční PITI nebo měsíční příjem x 36% – Ostatní platby půjček = měsíční PITI PITI.

5. Jaké je pravidlo 3/7/3 v hypotéce?

Pravidlo 3/7/3 uvádí, že počáteční pravda v půjčování musí být doručena spotřebiteli do 3 pracovních dnů od přijetí žádosti o půjčku věřitelem. Prohlášení se předpokládá, že je dodáno do spotřebitelských 3 pracovních dnů poté, co je odesláno.

6. Kolik peněz musíte vydělat, abyste si mohli dovolit dům ve výši 300 000 $?

Obecně možná budete muset vydělat mezi 50 000 a 74 500 $ ročně, abyste si mohli dovolit dům 300 000 $. Specifický plat se však bude lišit v závislosti na faktorech, jako je kreditní skóre, poměr dluhu k příjmu, typ půjčky, doba úvěru a sazba hypotéky.

7. Mohu si koupit dům ve výši 300 000 $ s platem 60 000 $?

Poskytování domu 300 000 $ s platem 60 000 $ je možné. Možná budete muset vydělat mezi 50 000 a 74 500 $ ročně, abyste si pohodlně dovolili dům v tomto cenovém rozpětí.

8. Kolik domu si mohu dovolit, když vydělám 100 000 dolarů ročně?

S platem ve výši 100 000 $ si můžete potenciálně dovolit dům v hodnotě 350 000 a 500 000 $. To se řídí doporučením pravidla 28%, ve kterém byste utratili kolem 2 300 $ měsíčně a měli zálohu 5% až 20%.

9. Mohu si dovolit dům ve výši 500 000 $ za plat 100 000 $?

S platem ve výši 100 000 $ si můžete dovolit dům mezi 350 000 a 500 000 $. Tento odhad je založen na pravidle 28%, což naznačuje, že vám na výdaje na dům přidělí kolem 2 300 $ a poskytnete zálohu 5% až 20%.

10. Jaký příjem potřebujete za hypotéku 800 000 $?

Potenciální kupující by se měli zaměřit na příjem více než 100 000 USD ročně, než zváží zakoupení domova 800 000 $. Doporučuje se však konzultovat s hypotečními profesionály o přesnějším posouzení dostupnosti domů.

11. Kolik byste měli utratit za piti?

Věřitelé obvykle vyžadují, aby PITI (princip, úroky, daně a pojištění) nebo výdaje na bydlení byly menší nebo rovné 25% až 28% měsíčního hrubého příjmu.

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jaké je pravidlo 28 36

Jaké je pravidlo 28/36, pravidlo 28/36 se vztahuje na přístup ke zdravému rozumu používaným k výpočtu částky dluhu, který by měl jednotlivec nebo domácnost převzít. Domácnost by měla utratit maximálně 28% svého hrubého měsíčního příjmu z celkových nákladů na bydlení podle tohoto pravidla a ne více než 36% na celkovou dluhovou službu.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jaký dům si můžete dovolit s platem 70000 $

Kolik domu si mohu dovolit za 70 000 dolarů ročně, který si může dům dovolit za příjmy 70 000 $, pravděpodobně mezi 290 000 až 360 000 $. Váš rozpočet na nákup domů však závisí na několika finančních faktorech-nejen na vašem platu.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Kolik příjmů potřebujete koupit dům ve výši 400 000 $

Za předpokladu 30leté pevné konvenční hypotéky a 20 % zálohy 80 000 USD, s vysokou 6.88 % úroková sazba, dlužníci musí vydělat minimálně 105 864 $ každý rok, aby si mohli dovolit domácí cenu 400 000 USD.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jak vypočítáte platbu PITI

Měsíční platba bydlení (PITI)

Maximální měsíční platba (PITI) se vypočítává tím, že z níže se z těchto dvou výpočtů vezmete: měsíční příjem x 28% = měsíční PITI. Měsíční příjem x 36% – další platby půjček = měsíční PITI.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jaké je pravidlo 3 7 3 v hypotéce

Požadavky na načasování – „Pravidlo 3/7/3“

Počáteční pravda v půjčování musí být doručena spotřebiteli do 3 pracovních dnů od přijetí žádosti o půjčku věřitelem. Předpokládá se, že prohlášení TILA je doručeno do 3 pracovních dnů spotřebitele po odeslání.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Kolik peněz musíte vydělat, abyste si mohli dovolit dům ve výši 300 000 $

mezi 50 000 a 74 500 $ ročně

Kolik musím udělat, abych si koupil dům 300 000 $ na nákup domu 300 000 $, možná budete muset vydělat mezi 50 000 a 74 500 $ ročně. Toto je pravidlo a konkrétní plat se bude lišit v závislosti na vašem kreditním skóre, poměru dluhu k příjmu, typu půjčky na bydlení, doba úvěru a sazby hypotéky.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Mohu si koupit dům 300 000 s platem 60 000

Chcete -li koupit dům 300 000 $, možná budete muset vyrobit mezi 50 000 a 74 500 $ ročně. Toto je pravidlo a konkrétní plat se bude lišit v závislosti na vašem kreditním skóre, poměru dluhu k příjmu, typu půjčky na bydlení, doba úvěru a sazby hypotéky.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Kolik domu si mohu dovolit, když vydělám 100 000 $ ročně

Plah 100 000 znamená, že si můžete dovolit dům ve výši 350 000 až 500 000 $, za předpokladu, že se držíte pravidla 28%, které většina odborníků doporučuje. To by znamenalo, že byste utratili kolem 2 300 $ měsíčně a měli byste zálohu 5% až 20%.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Mohu si dovolit 500k dům za 100 000 platu

Plah 100 000 znamená, že si můžete dovolit dům ve výši 350 000 až 500 000 $, za předpokladu, že se držíte pravidla 28%, které většina odborníků doporučuje. To by znamenalo, že byste utratili kolem 2 300 $ měsíčně a měli byste zálohu 5% až 20%.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jaký příjem potřebujete za hypotéku 800 000 $

Potenciální kupující by měli přivést více než 100 000 $ ročně, než zváží dům v rozmezí 800 000 $. Ceny domů je složité podnikání.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Kolik byste měli utratit za piti

Věřitelé obvykle vyžadují, aby PITI (princip, úrok, daně a pojištění) nebo vaše výdaje na bydlení byly menší nebo rovny 25% až 28% měsíčního hrubého příjmu.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Kolik domu si mohu dovolit, když vydělám 5 000 $ měsíčně

Zjistěte 25% vaší odměny v domácnosti.

Řekněme, že vyděláváte 5 000 $ měsíčně (po daních). Podle pravidla 25%, které jsem zmínil, to znamená, že vaše měsíční platba by neměla být více než 1 250 $.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jaké je 45% hypoteční pravidlo

S modelem 35% / 45% by váš celkový měsíční dluh, včetně vaší hypotéky, neměl být více než 35% vašeho příjmu před zdaněním, nebo o 45% více než váš příjem po zdanění. Chcete -li vypočítat, kolik si můžete s tímto modelem dovolit, určete svůj hrubý příjem před zdaněním a vynásobte jej o 35%.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jaké je 4x pravidlo pro hypotéku

Pravidlo 4x:

Pokud nemáte velkou částku dluhu na splácení a utratíte méně než 20% svého měsíčního příjmu na účty, můžete se kvalifikovat na půjčku na bydlení, která se rovná až 4krát váš roční příjem.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Mohu si dovolit dům 300 tisíc na platu 100 000

Plat 100 000 $ vás staví do dobré pozici k nákupu domu

S platem 100 000 $ máte šanci na skvělý rozpočet na nákup domů-pravděpodobně v rozmezí vysokých 300 000 až 400 000 $ nebo vyšší. Ale budete potřebovat více než dobrý příjem na nákup domu. Budete také potřebovat silné kreditní skóre, nízké dluhy a slušnou zálohu.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Mohu si dovolit dům 300 tisíc na platu 100 000

Dobrým pravidlem je, že byste si neměli koupit dům, který stojí více než trojnásobek vašeho ročního příjmu. Pokud tedy vyděláváte 100 000 dolarů ročně, měli byste hledat ceny domů za 300 000 $ nebo méně. To by mělo zajistit, že bez ohledu na hypotéku, můžete zpracovat platby bez problémů.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Mohu si dovolit dům 1 milion dolarů, pokud vydělám 100 000 ročně

Odborníci navrhují, že možná budete potřebovat roční příjem mezi 100 000 až 225 000 USD, v závislosti na vašem finančním profilu, abyste si mohli dovolit domov ve výši 1 milionu dolarů. Váš poměr dluhu k příjmu (DTI), kreditní skóre, záloha a úroková sazba veškerý faktor do toho, co si můžete dovolit.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Mohu si dovolit dům 1 milion dolarů, pokud vydělám 100 000 ročně

Odborníci navrhují, že možná budete potřebovat roční příjem mezi 100 000 až 225 000 USD, v závislosti na vašem finančním profilu, abyste si mohli dovolit domov ve výši 1 milionu dolarů. Váš poměr dluhu k příjmu (DTI), kreditní skóre, záloha a úroková sazba veškerý faktor do toho, co si můžete dovolit.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Mohu si dovolit dům 300 tisíc na platu 100 000

Plat 100 000 $ vás staví do dobré pozici k nákupu domu

S platem 100 000 $ máte šanci na skvělý rozpočet na nákup domů-pravděpodobně v rozmezí vysokých 300 000 až 400 000 $ nebo vyšší. Ale budete potřebovat více než dobrý příjem na nákup domu. Budete také potřebovat silné kreditní skóre, nízké dluhy a slušnou zálohu.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Mohu si dovolit 500k dům za 100 000 platu

Plah 100 000 znamená, že si můžete dovolit dům ve výši 350 000 až 500 000 $, za předpokladu, že se držíte pravidla 28%, které většina odborníků doporučuje. To by znamenalo, že byste utratili kolem 2 300 $ měsíčně a měli byste zálohu 5% až 20%.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Kolik příjmů potřebujete za hypotéku ve výši 1 milionu dolarů

mezi 100 000 až 225 000 $

Odborníci navrhují, že možná budete potřebovat roční příjem mezi 100 000 až 225 000 USD, v závislosti na vašem finančním profilu, abyste si mohli dovolit domov ve výši 1 milionu dolarů. Váš poměr dluhu k příjmu (DTI), kreditní skóre, záloha a úroková sazba veškerý faktor do toho, co si můžete dovolit.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Kolik domu si mohu dovolit, když vydělám 120000 $ ročně

Pokud vyděláte 50 000 dolarů ročně, vaše celkové roční náklady na bydlení by neměly být v ideálním případě ne více než 14 000 $, nebo 1 167 $ měsíčně. Pokud vyděláte 120 000 dolarů ročně, můžete jít až 33 600 $ ročně, nebo 2 800 $ měsíčně – pokud vás vaše ostatní dluhy netlačí za 36 % známku.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Kolik příjmů potřebujete koupit dům ve výši 650000 $

Na základě současného průměru za zálohu a aktuální u.S. Průměrná úroková sazba na 30letou pevnou hypotéku, kterou byste museli vydělávat 126 479 $ ročně před daněmi, abyste si mohli dovolit domov 650 000 $.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Mohu si dovolit dům 300 tisíc na platu 50 000

Osoba, která vydělá 50 000 $ ročně, by si mohla dovolit dům v hodnotě od 180 000 do téměř 300 000 $. Je to proto, že roční plat není jedinou proměnnou, která určuje rozpočet vašeho nákupu domů. Musíte také zvážit své kreditní skóre, aktuální dluhy, hypoteční sazby a mnoho dalších faktorů.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jaké je pravidlo 80 20 v hypotékách

Půjčka 80/20 byla typem úvěru na prasat, což je půjčka na bydlení, která je rozdělena do dvou částí. Říká se tomu půjčka 80/20, protože první část je hypotéka, která pokrývá 80% kupní ceny domů. Druhá část je buď půjčka na domácí kapitál, nebo úvěrová linka domácího kapitálu, která pokrývá zbývajících 20%.

[/WPRemark]