Jaká je rozumná cena pro první domov?
Zde je článek ve formátu HTML:
souhrn
Dobrým pravidlem pro určení, kolik domova si můžete dovolit, je pravidlo 28%. To znamená, že vaše splátka hypotéky by neměla každý měsíc překročit 28% vašeho hrubého výdělku. Pokud například vyděláte 5 000 $ měsíčně, vaše hypotéka by neměla být více než 1 400 $ měsíčně.
Pokud kupujete dům za 200 000 USD, obvykle byste potřebovali zálohu nejméně 10 000 $, což je 5% domácí ceny.
Při nákupu domu ve výši 150 000 USD se doporučuje mít po uzavření na vašem bankovním účtu na vašem bankovním účtu tři až šest měsíců. To znamená, že byste potřebovali přibližně 2 500 $ v úsporách.
Chcete -li si dovolit domov ve výši 650 000 USD, potřebovali byste roční příjem ve výši 126 479 USD před zdaněním na základě současné průměrné zálohy a úrokových sazeb.
Abyste se vyhnuli PMI na konvenční hypotéce za dům 200 000 $, budete potřebovat zálohu nejméně 40 000 $ (20% z domácí ceny). Jako první kupující domů však můžete ušetřit menší zálohu 10 000 až 20 000 $ (5% až 10%).
Při žádosti o konvenční půjčku se doporučuje kreditní skóre 620 nebo vyšší. Věřitelé nemusí schválit vaši půjčku nebo vám mohou nabídnout vyšší úrokovou sazbu, pokud je vaše skóre pod 620.
Pro dům 200 000 $ byste potřebovali zálohu na nejméně 40 000 $ (20% ceny domů), abyste se vyhnuli PMI na konvenční hypotéce. Jako první kupující domů však můžete ušetřit menší zálohu 10 000 až 20 000 $ (5% až 10%).
Při nákupu domu ve výši 300 000 $ s konvenční půjčkou by byla záloha 9 000 $ (3% z kupní ceny). Za půjčku FHA by byla záloha 10 500 $ (3.5% kupní ceny).
S platem 60 000 $ můžete obvykle získat hypotéku mezi 120 000 a 150 000 USD na základě pokynu, že hypotéka by měla být dva až 2 dva až 2.5krát váš roční plat.
Pokud vyděláte 70 000 dolarů ročně, můžete si pravděpodobně dovolit dům mezi 290 000 a 360 000 $. To by mělo za následek měsíční platbu domu mezi 2 000 a 2 500 $, v závislosti na vašich osobních financích.
Za pár vydělávajících 80 000 $ ročně, pravidlo 28 omezuje jejich měsíční splátky hypotéky na 1 866 $.
Otázky:
- Jaká je dobrá cena pro váš první dům?
Dobrým pravidlem je pravidlo 28%, kde by vaše splátka hypotéky neměla překročit 28% vašeho hrubého příjmu. - Je dost 10 000 $ na zálohu na dům?
Ano, 10 000 $ stačí k zajištění půjčky na bydlení pro dům 200 000 $. - Kolik musím ušetřit, abych si koupil dům 150 000 $?
Po uzavření na dům 150 000 $ se doporučuje mít ve vašich úsporách alespoň 2 500 $ zbývajících alespoň 2 500 $. - Kolik příjmů potřebujete koupit dům ve výši 650 000 $?
Před daněmi byste potřebovali roční příjem 126 479 $, abyste si mohli dovolit dům ve výši 650 000 $. - Kolik peněz byste měli ušetřit na koupi domu 200 000 $?
Doporučuje se mít zálohu nejméně 40 000 $ (20% z domácí ceny), aby se zabránilo PMI na konvenční hypotéce. - Jaké kreditní skóre je dobré pro nákup domu?
Při žádosti o konvenční půjčku se doporučuje kreditní skóre 620 nebo vyšší. - Kolik peněz dolů potřebujete pro dům 200 000 $?
Potřebovali byste zálohu nejméně 40 000 $ (20% ceny domů), abyste se vyhnuli PMI na konvenční hypotéce. - Kolik stojí záloha na dům 300 000 $?
S konvenční půjčkou by byla záloha 9 000 $ (3% z kupní ceny). S půjčkou FHA by byla záloha 10 500 $ (3.5% kupní ceny). - Kolik domu si mohu dovolit, když vydělám 60 000 $ ročně?
S platem 60 000 $ můžete obvykle získat hypotéku mezi 120 000 a 150 000 $. - Kolik domu si mohu dovolit, když vydělám 70 000 dolarů ročně?
Pokud vyděláte 70 000 dolarů ročně, můžete si pravděpodobně dovolit dům mezi 290 000 a 360 000 $. - Mohu si dovolit dům vydělávat 80 000 dolarů ročně?
Za pár vydělávajících 80 000 $ ročně, pravidlo 28 omezuje jejich měsíční splátky hypotéky na 1 866 $.
Poznámka: Tento článek je založen na osobní zkušenosti a nezahrnuje úvod nebo závěr.
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jaká je dobrá cena pro váš první dům
Dobrým pravidlem pro domov, který si můžete dovolit, si můžete dovolit, jedním způsobem je vypočítat váš rozpočet na homebuying je 28% pravidlo. Toto pravidlo uvádí, že vaše hypotéka by vás neměla stát více než 28% vašeho hrubého výdělku každý měsíc.
V mezipaměti
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Je dost 10k pro zálohu na dům
Konvenční hypotéky, jako je tradiční 30letá hypotéka s pevnou sazbou, obvykle vyžadují alespoň 5% zálohu. Pokud kupujete dům za 200 000 $, v tomto případě budete potřebovat 10 000 $ na zajištění půjčky na bydlení.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Kolik musím ušetřit na koupi domu 150 000
Ve většině případů budete potřebovat nejméně tři až šest měsíců splácení hypotéky (pouze zásada a úrok – bez poplatků HOA, daní atd.) ponecháno v bance. Pro náš příklad 150 000 dolarů to znamená, že byste pravděpodobně potřebovali minimálně 2 500 $ zbývající ve vašem kontrole nebo spořicích účtech po uzavření.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Kolik příjmů potřebujete koupit dům ve výši 650000 $
Na základě současného průměru za zálohu a aktuální u.S. Průměrná úroková sazba na 30letou pevnou hypotéku, kterou byste museli vydělávat 126 479 $ ročně před daněmi, abyste si mohli dovolit domov 650 000 $.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Kolik peněz byste měli ušetřit na nákup domu 200 $ K
K nákupu domu 200 000 $ potřebujete zálohu na nejméně 40 000 $ (20% domácí ceny), abyste se vyhnuli PMI na konvenční hypotéce. Pokud jste první kupující domů, můžete ušetřit menší zálohu 10 000–20 000 $ (5–10%).
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jaké kreditní skóre je dobré pro nákup domu
Doporučuje se, abyste měli kreditní skóre 620 nebo vyšší, když požádáte o konvenční půjčku. Pokud je vaše skóre pod 620, věřitelé buď nebudou moci schválit vaši půjčku nebo mohou být povinni vám nabídnout vyšší úrokovou sazbu, což může mít za následek vyšší měsíční platby.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Kolik peněz dolů potřebujete pro 200k dům
K nákupu domu 200 000 $ potřebujete zálohu na nejméně 40 000 $ (20% domácí ceny), abyste se vyhnuli PMI na konvenční hypotéce. Pokud jste první kupující domů, můžete ušetřit menší zálohu 10 000–20 000 $ (5–10%).
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Kolik stojí zálohy na 300k domě
Kolik stojí záloha za dům 300 000 $, budete potřebovat zálohu 9 000 $, nebo 3 procenta, pokud kupujete dům 300 000 $ s konvenční půjčkou. Pokud používáte půjčku FHA, budete potřebovat zálohu 10 500 $, což je 3.5 procent kupní ceny.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Kolik domu si mohu dovolit, když vydělám 60000 $ ročně
Kolik z úvěru na bydlení mohu získat na platu 60 000 USD, obecný pokyny je, že hypotéka by měla být dva až 2.5krát váš roční plat. Plat 60 000 $ se rovná hypotéce mezi 120 000 a 150 000 USD.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Kolik domu si mohu dovolit, když vydělám 70 000 dolarů ročně
Pokud jste aspirující majitel domu, možná se ptáte sami sebe: „Vydělávám 70 000 dolarů ročně: kolik domu si mohu dovolit“, pokud vyděláte 70 000 $ ročně, můžete si pravděpodobně dovolit domov mezi 290 000 a 360 000 $*. To je měsíční platba domu mezi 2 000 a 2 500 $ měsíčně, v závislosti na vašich osobních financích.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Mohu si dovolit dům, který vyrábí 80000 ročně
Pro pár vydělávající 80 000 $ ročně pravidlo 28 omezuje jejich měsíční splátky hypotéky na 1 866 $. V ideálním případě máte zálohu nejméně 10%a až 20%z kupní ceny vašeho budoucího domu. Přidejte tuto částku do své maximální částky hypotéky a máte dobrou představu o tom, co můžete utratit za domov.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jaký plat potřebujete pro 400 tisíc domu
106 000 $
Hlavním faktorem je váš příjem – nákup 400 000 $ obvykle vyžaduje plat ve výši nejméně 106 000 $. Mezi další důležité úvahy patří vaše kreditní skóre, velikost vaší zálohy a údaje o vaší hypotečním úvěru, včetně úrokové sazby.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Mohu si dovolit 200k dům s 60 000 platem
Jednotlivec vydělávající 60 000 $ ročně si může koupit dům v hodnotě od 180 000 do více než 300 000 $. Je to proto, že vaše mzda není jediným faktorem, který ovlivňuje rozpočet na nákup vašeho domu. Je třeba vzít v úvahu vaše kreditní skóre, stávající dluhy, sazby hypotéky a řada dalších úvah.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Mohu si dovolit 200k dům na 50 000
Obecně si můžete dovolit domov mezi 180 000 až 250 000 USD (možná téměř 300 000 $) za platu 50 000 $. Váš konkrétní rozpočet na nákup domů však bude záviset na vašem kreditním skóre, poměru dluhu k příjmu a velikosti platby.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jaké kreditní skóre je zapotřebí k nákupu domu 300 000
620-660
Kromě toho budete muset udržovat „přijatelnou“ úvěrovou historii. Někteří hypoteční věřitelé jsou spokojeni s kreditním skóre 580, ale mnozí preferují 620-660 nebo vyšší.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Kolik z půjčky na bydlení mohu získat s úvěrovým skóre 720
50 000 $ – 100 000 $
Můžete si půjčit 50 000 – 100 000 $+ s 720 kreditními skóre. Přesná částka peněz, kterou získáte, závisí na jiných faktorech kromě vašeho kreditního skóre, jako je váš příjem, stav zaměstnanosti, typ půjčky, a dokonce i věřitel.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Mohu si dovolit dům 300 tisíc za platu 70 K
Nákup domů s platem 70 000 $
Pokud jste aspirující majitel domu, možná se ptáte sami sebe: „Vydělávám 70 000 dolarů ročně: kolik domu si mohu dovolit“, pokud vyděláte 70 000 $ ročně, můžete si pravděpodobně dovolit domov mezi 290 000 a 360 000 $*.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Mohu si koupit dům 300 000 s platem 60 000
Chcete -li koupit dům 300 000 $, možná budete muset vyrobit mezi 50 000 a 74 500 $ ročně. Toto je pravidlo a konkrétní plat se bude lišit v závislosti na vašem kreditním skóre, poměru dluhu k příjmu, typu půjčky na bydlení, doba úvěru a sazby hypotéky.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Můžete si koupit dům 300 000 za platu 70 000
Dům, který si můžete dovolit za příjmy ve výši 70 000 $, bude pravděpodobně mezi 290 000 až 360 000 $. Váš rozpočet na nákup domů však závisí na několika finančních faktorech-nejen na vašem platu.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Mohu si dovolit dům 300 tisků za plat 60 $ K
Obvyklým pravidlem je, že si můžete dovolit hypotéku dva až 2.5krát váš roční příjem. To je hypotéka o rozloze 120 000 až 150 000 USD za 60 000 $.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Kolik je hypotéka o 300 000 za měsíc
Na hypotéku 300 000 $ s 3% APR byste zaplatili 2 071 $.74 měsíčně na 15letou půjčku a 1 264 $.81 na 30letou půjčku, bez úschovy. Náklady na úschovu se liší v závislosti na poloze vašeho domova, pojistiteli a dalších podrobnostech.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Kolik musím udělat, abych si mohl dovolit dům 400 tisků
106 000 $
Hlavním faktorem je váš příjem – nákup 400 000 $ obvykle vyžaduje plat ve výši nejméně 106 000 $. Mezi další důležité úvahy patří vaše kreditní skóre, velikost vaší zálohy a údaje o vaší hypotečním úvěru, včetně úrokové sazby.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Mohu si dovolit 500k dům za 100 000 platu
Plah 100 000 znamená, že si můžete dovolit dům ve výši 350 000 až 500 000 $, za předpokladu, že se držíte pravidla 28%, které většina odborníků doporučuje. To by znamenalo, že byste utratili kolem 2 300 $ měsíčně a měli byste zálohu 5% až 20%.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Mohu si dovolit dům 300 tisíc na platu 50 000
Osoba, která vydělá 50 000 $ ročně, by si mohla dovolit dům v hodnotě od 180 000 do téměř 300 000 $. Je to proto, že roční plat není jedinou proměnnou, která určuje rozpočet vašeho nákupu domů. Musíte také zvážit své kreditní skóre, aktuální dluhy, hypoteční sazby a mnoho dalších faktorů.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jaké kreditní skóre je potřebné pro dům 350 000 $
Někteří hypoteční věřitelé jsou spokojeni s kreditním skóre 580, ale mnozí preferují 620-660 nebo vyšší.
[/WPRemark]
