Můžete vyjednat novou sestavu?
Můžete vyjednat novou sestavu?
souhrn
Je možné vyjednat cenu nové sestavy, jakož i další položky, jako jsou linie šarže a poplatky za půjčky. Najímání realitního agenta, který se specializuje na novou výstavbu, může poskytnout další důvěru v vyjednávání s staviteli.
Otázky a odpovědi
-
Můžete požádat o nižší cenu na nové sestavení?
Ano, můžete vyjednat cenu na nové sestavení. Stavitel může zpočátku říci ne, ale je důležité neustále tlačit a zeptat se. Najímání realitního agenta, který se specializuje na novou výstavbu, vám může poskytnout zvláštní důvěru v vyjednávání s staviteli. -
Jak vyjednáváte na novém stavebním domě?
Při vyjednávání o novém stavebním domě patří některé taktiky a tipy za nákup hotového (zásobního) domu, vyjednávání o upgradech namísto ceny, žádost stavitele, aby zaplatil náklady na uzavření a vyjednávání na konci roku. -
Jak požádáte stavitele, aby snížil cenu?
Chcete -li vyjednat nejlepší řešení s stavitelem, je důležité znát pobídky stavitele, nakupovat za financování, zeptat se na upgrady, požádat stavitele, aby zaplatil poplatky HOA, vybrat prémiovou šarži a zjistit, zda nabídnou slevu. Kromě toho můžete požádat o pomoc s vašimi náklady na uzavření. -
Jsou tvůrce vylepšení obchodovatelné?
Ano, upgrady stavitelů jsou obchodovatelné. Můžete vyjednat upgrady, záruky, nepředvídané události a další poplatky související s náklady na uzavření. Stavitelé jsou nejvíce ochotni vyjednávat o domech, které jsou již postaveny a poblíž jejich finančního roku. -
Jak vyjednáváte nákup budovy?
Při vyjednávání komerční transakce s nemovitostmi je důležité znát vaše potřeby, nastavit rozpočet předem, provádět náležitou péči, učinit nabídku a zacházet se všemi stranami s respektem. -
Měli byste nabídnout nižší než požadovaná cena?
Někteří profesionálové v oblasti nemovitostí navrhují nabídnout o 1% – o 3% více než požadovaná cena, aby byla nabídka konkurenceschopná, zatímco jiní navrhují jednoduše nabídnout o několik tisíc dolarů více než současná nejvyšší nabídka. -
Dodavatelé očekávají, že budete vyjednávat?
Dodavatelé očekávají vyjednávání a oceňují otevřenou komunikaci. Je důležité považovat dodavatele za spojence, který vám může pomoci snížit náklady. Otevřeným diskusí o obavách z nákladů budou dodavatelé ochotnější vás setkat na půli cesty. -
Můžete vyjednat o stavební nabídce?
Ano, můžete vyjednávat s dodavatelem o nabídce na stavebnictví. Je však důležité přistupovat k vyjednávání, aniž by se cítil jako vyjednávání. Místo toho najděte způsob, jak požádat o nižší cenu, aniž byste navrhli urážku. -
Je v pořádku vyjednat cenu s dodavatelem?
Ano, je naprosto přijatelné vyjednat cenu projektu s dodavatelem. Mnoho generálních dodavatelů je ochotno vyjednat své ceny a podmínky, zejména pokud o práci soutěží. -
Je citát stavitele konečná cena?
Citace stavitele je nabídka na práci za přesnou cenu. Jakmile přijmete nabídku, dodavatel je legálně povinen, aby vám neúčtoval více než dohodnutá cena, pokud se neshodnete na další práci nebo pokud se rozsah práce změní, když je v plném proudu. -
Jak vyjednáváte upgrade s tvůrcem?
Chcete -li vyjednat upgrady na nové výstavbě, můžete zkusit koupit během „mimo sezónu“, kdy mohou být stavitelé ochotnější vyjednat. Můžete také požádat stavitele, aby pokryl náklady na uzavření na oplátku za upgrady.
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Můžete požádat o nižší cenu na nové sestavení
“Můžete vyjednat cenu, mnoho řádků, poplatků za půjčky a další položky,” říká Stokes. “Tvůrce může zpočátku říci ne, ale stále tlačí.”. Pokud se neptáte, neznáte odpověď.„Najímání realitního agenta, který se specializuje na novou výstavbu, vám může poskytnout zvláštní důvěru v vyjednávání s staviteli.
V mezipaměti
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jak vyjednávat na novém stavebním domě
Ale ti, kteří získali cenu, kterou chtěli, se spoléhali na nějakou kombinaci následující taktiky vyjednávání a tipů pro novou konstrukci.Kupte si hotový (inventář) domů, který byl dokončen.Vyjednávejte o upgradech, nikoli o ceně.Požádat o tvůrce, aby zaplatil náklady na uzavření.Vyjednávat na konci roku.
V mezipaměti
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jak požádáte stavitele, aby snížil cenu
Jak vyjednat nejlepší řešení s BuilderKnow the Builder’s Imntiverativasshop pro financování.Zeptejte se na upgradyRequest Your HOA poplatky, které mají být zaplaceny Vyberte prémiovou lotsee, pokud nabídnou slevu.Požádejte o pomoc s vašimi náklady na uzavření.
V mezipaměti
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jsou tvůrce vylepšení obchodovatelné
Můžete vyjednat upgrady, záruky, nepředvídané události a další poplatky související s náklady na uzavření. Stavitel je nejvíce ochoten vyjednat do domů, které jsou již postaveny a poblíž jejich finančního roku.
V mezipaměti
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jak vyjednáváte nákup budovy
Zde je pět věcí, které je třeba mít na paměti při vyjednávání komerčních transakcí s nemovitostmi: Zjistěte své potřeby. Prvním krokem v efektivním vyjednávání je pevné pochopení toho, co potřebujete z pronájmu nebo prodeje.Nastavte rozpočet předem.Náležitou péči.Nabídka.Zacházejte se všemi stranami s úctou.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Měli byste nabídnout nižší než požadovaná cena
Někteří profesionálové v oblasti nemovitostí navrhují nabídnout o 1% – o 3% více než požadovaná cena, aby byla nabídka konkurenceschopná, zatímco jiní navrhují jednoduše nabídnout o několik tisíc dolarů více než současná nejvyšší nabídka.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Dodavatelé očekávají, že budete vyjednávat
Nezapomeňte zacházet s dodavatelem jako s spojencem, který vám může pomoci snížit náklady, pokud jsou jakékoli údaje příliš vysoké. Chtějí vaši firmu, stejně jako chcete jejich pomoc. Takže pokud jste s nimi otevřeni ohledně nákladů, měli by se vás pokusit potkat na půli cesty.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Můžete vyjednat o stavební nabídce
Odpověď: Ano, můžete jednat s dodavatelem; Trik to dělá, aniž by se cítil jako vyjednávání. Kdykoli se dohadujete nad něčí prací (versus hromadně vyráběný produkt, jako je auto nebo televize s plochou obrazovkou), hledejte způsob, jak požádat o nižší cenu bez jakéhokoli návrhu na urážku.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Je v pořádku vyjednat cenu s dodavatelem
Když shromáždíte odhady, můžete vždy vyjednat náklady na projekt s jakýmkoli dodavatelem. Mnoho generálních dodavatelů je ochotno vyjednat své ceny a podmínky, pokud soutěží o práci.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Je stavitelé citace konečná cena
Citace je nabídka na práci za přesnou cenu. Jakmile přijmete nabídku, dodavatel vám nemůže účtovat více než dohodnuté ceny, pokud nesouhlasíte s prací navíc nebo se změní rozsah práce, když je to probíhající. Legálně je to známé jako variace vaší smlouvy.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jak vyjednáváte upgrade s tvůrcem
Jak vyjednat upgrady na nové konstrukci během sezóny „.„Požádejte stavitele, aby pokryl náklady na uzavření na oplátku za upgrady.Vyberte si levnější pozemek.Koupit hotový dům, který ještě nebyl prodán.Jen se ptám!
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jak vyjednáváte se stavební společností
8 tipů pro vyjednávání smlouvy o stavebních stavebních smlouvách Know Státní zákony.Buďte upřímní ohledně rizika.Pochopte potřeby vlastníka projektu.Objasněte proces objednávky změny.Aby se proces cítil kolaborativní.V špetce použijte memorandum o porozumění.Mluv méně.Začněte vysoko, když jsou peníze na lince.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Mohu nabídnout o 50 000 méně v domě
Pravděpodobně není dobrý nápad jít s nízkou nabídkou nabídky 50 000 $ pod požadovanou cenou. Celý rok na trhu, se snížením cen pokračovat a válte kostky. Čím déle byl dům na trhu, tím menší z nich má prodejce v vyjednávání.“
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Je o 20 níže žádaná cena příliš nízká
Obvykle je nabídka Lowball považována za nejméně 20% pod požadovanou cenou. Pokud nabízíte 10% níže, nemovitost by měla být v dobrém stavu, ale může být potřeba pouze nějakou kosmetickou práci.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Co byste neměli říct dodavateli
Sedm věcí, které nikdy neřekněte smluvnímu, řekněte dodavateli, že jsou jediným nabídnutím práce.Neříkejte dodavateli svého rozpočtu.Pokud zaplatíte předem, nikdy se nepožádejte o slevu.Neříkej dodavateli, že nejste ve spěchu.Nedovolte, aby dodavatele vybral materiály.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Kdy byste neměli vyjednávat
Lepší alternativa – Pokud vaše Battna (nejlepší alternativa k vyjednané dohodě) daleko překonává vaši potřebu vyjednávat, pak se nejednat. Mít nadřazenou BATNA, která přesahuje i ten nejlepší možný výsledek jakéhokoli vyjednávacího scénáře, je prostě ztráta času.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Kolik je příliš mnoho na vyjednávání
Začněte s číslem, která není více než 10-20% nad jejich počáteční nabídkou. Pamatujte, že se ucházíte o vstupní úroveň a neměli byste očekávat něco na vyšší rozsahu. Zvažte vyjednávání níže, pokud 10-20% umístí nad průměrem.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jak daleko může být odhad
Odhad je jen odhad a může být přiměřené, aby konečné náklady byly kdekoli od 5% do 20% nad odhadem. Proto je vždy důležité držet se vašeho rozpočtu a účtovat trochu polštáře, než začnete jakýkoli projekt.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jsou konstrukční odhady obchodovatelné
Odpověď: Ano, můžete jednat s dodavatelem; Trik to dělá, aniž by se cítil jako vyjednávání. Kdykoli se dohadujete nad něčí prací (versus hromadně vyráběný produkt, jako je auto nebo televize s plochou obrazovkou), hledejte způsob, jak požádat o nižší cenu bez jakéhokoli návrhu na urážku.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Můžete vyjednat citace od dodavatelů
Odpověď: Ano, můžete jednat s dodavatelem; Trik to dělá, aniž by se cítil jako vyjednávání. Kdykoli se dohadujete nad něčí prací (versus hromadně vyráběný produkt, jako je auto nebo televize s plochou obrazovkou), hledejte způsob, jak požádat o nižší cenu bez jakéhokoli návrhu na urážku.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Je v pořádku nabídnout 10% pod dotaz na cenu
Nabídka 10% pod požadovanou cenou nemusí být nutně nízkou nabídkou. Obvykle je nabídka Lowball považována za nejméně 20% pod požadovanou cenou. Pokud nabízíte 10% níže, nemovitost by měla být v dobrém stavu, ale může být potřeba pouze nějakou kosmetickou práci.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Je 20k oproti žádosti o cenu dobře
To je zřejmý způsob a je to často konečný výsledek nabídkových válek. Nabídka 20 000 dolarů nad požadovanou cenu může znamenat, že získáte dobrý obchod, říká Conti. "Kupující se chytí v tom, že si myslí, že dostanou hodně, pouze pokud dostanou nabídku přijatou níže uvedenou cenu zápisu," Conti říká.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Můžete nabídnout o 50 000 méně v domě
Pravděpodobně není dobrý nápad jít s nízkou nabídkou nabídky 50 000 $ pod požadovanou cenou. Celý rok na trhu, se snížením cen pokračovat a válte kostky. Čím déle byl dům na trhu, tím menší z nich má prodejce v vyjednávání.“
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jak se mi nezdaří dodavatel
Prozkoumejte dodavatele, než mu dáte peníze.Neplaťte za celou práci předem.Použijte renomovanou osobu nebo společnost a zkontrolujte recenze.Požádejte o licenci a informace o pojištění dodavatele.Nebuď ve spěchu, i když je dodavatel.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Můžete vyjednat cenu s dodavateli
Odpověď: Ano, můžete jednat s dodavatelem; Trik to dělá, aniž by se cítil jako vyjednávání. Kdykoli se dohadujete nad něčí prací (versus hromadně vyráběný produkt, jako je auto nebo televize s plochou obrazovkou), hledejte způsob, jak požádat o nižší cenu bez jakéhokoli návrhu na urážku.
[/WPRemark]
