V roce 2022 budou domy levnější?

Název článku

Shrnutí článku

Bude 2023 dobrý čas na nákup domu?

Homebuyer.Analýza dat COM naznačuje, že u prvních kupujících domů je červen 2023 vhodný čas na nákup domu ve vztahu k později v roce. Tento článek poskytuje nezaujatý pohled na aktuální sazby hypotéky, podmínky trhu s bydlením a sentiment na trhu.

Klíčové body

Otázka 1: Co se stane, pokud se trh s bydlením zhroutí?

Jak se ceny stávají neudržitelnými a úrokové sazby rostou, odstoupí kupující. Dlužníci jsou odrazováni od přijímání půjček, když zvýší úrokové sazby. Na druhé straně bude ovlivněna také stavba domu; Náklady vzrostou a tržní nabídka bydlení se v důsledku toho zmenší.

Otázka 2: V Texasu v roce 2023 klesnou ceny domů v Texasu?

Průměrné ceny domů: Průměrná střední cena domů v Texasu je 349 600 $, o 3.5% meziročně. V roce 2023 odborníci předpovídají růst střední prodejní ceny k poklesu zhruba o 4%, první roční pokles od roku 2012. V současné době je poměr cen prodeje k seznamu na 97.8%, s poklesem 4.6 Pt Yoy od dubna 2023.

Otázka 3: Budeme si někdy moci koupit dům?

Ano – za dva roky. Poptávka trhu s bydlením i na tisíciletí zůstávají červené horké, nedávné údaje z Bank of America naznačují. Šedesát sedm procent (67%) tisíciletí uvedlo, že v příštích dvou letech pravděpodobně koupí nemovitost.

Otázka 4: V roce 2023, USA klesnou ceny domů?

Ačkoli se očekává, že se ceny domů ve druhé polovině roku zlepší, předpokládá se, že se střední cena domu v Kalifornii sníží o 5.6 procent na 776 600 $ v roce 2023, z průměrné ceny 822 300 USD zaznamenané v roce 2022.

Otázka 5: Je 2024 dobrý rok na nákup domu?

Vzhledem k tomu, že sazby hypotéky klesají rychleji, než se očekávalo, ceny domů pravděpodobně zůstanou většinou ploché po celou dobu 2024. To bude dobrá zpráva pro kupující, kteří čekali na vedlejší kolej, aby se dobře vstoupili na trh.

OTÁZKA 6: Zasadí trh s bydlením v roce 2023?

I když na trhu a ekonomice nemovitostí je velká nejistota, mnoho odborníků se domnívá, že havárie bydlení v roce 2023 je nepravděpodobná.

Otázka 7: V USA poklesnou ceny domů v roce 2023?

Ačkoli střední prodejní cena stávajícího domova se meziročně stala nižší než třetí měsíc-slibné znamení pro domácí nakupující-experts neočekávají, že celostátní cena poklesne brzy.

Otázka 8: V roce 2024 poklesne hypotéka?

Tyto organizace předpovídají, že hypoteční sazby klesnou během prvního čtvrtletí roku 2024. Fannie Mae, Asociace hypotečních bankéřů a Národní asociace realitních kanceláří očekávají, že sazby hypotéky klesnou v prvním čtvrtletí roku 2024, o půl procentního bodu na přibližně devět desetin procentního bodu.

Otázka 9: Bude 2024 vhodný čas na koupi domu?

Otázka 10: Budou si tisíciletí moci dovolit domy?

Millennials, ve věku 27 až 42 let, tvoří největší skupinu, která cituje dostupnost jako jeden z klíčových problémů, které jim brání v koupi domu. Starší tisíciletí, mezi 34 a 42, byly největší skupinou, která citovala neschopnost dovolit si zálohu nebo náklady na uzavření jako hlavní důvod, proč nevlastní domov.

Budou domy v roce 2022 levnější?

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Bude 2023 dobrý čas na nákup domu

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Co se stane, když trh s bydlením

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] V Texasu v roce 2023 klesnou ceny domů

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Budeme někdy schopni koupit dům

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] V roce 2023 USA klesnou ceny

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Je 2024 dobrý rok na nákup domu

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] V roce 2023 havárie trhu s bydlením

I když na trhu a ekonomice nemovitostí je velká nejistota, mnoho odborníků se domnívá, že havárie bydlení v roce 2023 je nepravděpodobná.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Budou ceny domů klesat v roce 2023 v USA

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] V roce 2024 poklesne sazby hypotéky

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Bude 2024 vhodný čas na nákup domu

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Budou si tisíciletí moci dovolit domy

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Je nemovitost dobrá investice v roce 2023

Navzdory tomu, co si někteří mohou myslet, je 2023 stále dobrým rokem investovat do nemovitostí, díky výhodám, jako je dlouhodobé ocenění, stálé příjem z pronájmu a příležitost k zajištění proti inflaci. Očekává se, že sazby hypotéky klesnou, ale trh s bydlením pravděpodobně zůstane konkurenceschopný kvůli nízké nabídce.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Bude 2025 dobrý rok na nákup domu

Po pádu v letech 2023 a 2024 se v roce 2025 předpovídají ceny domů na náhorní plošinu, než se znovu zvýší těsně nad mírou inflace. Avšak vzhledem k nárůstu domácích hodnot od roku 2020 do roku 2022 v důsledku rekordních nízkých hypotečních sazeb budou střední prodejní ceny trvat alespoň do roku 2027, aby se získala maxima poloviny 2022.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] V roce 2024 havárie trhu s bydlením

Navzdory skutečnosti, že na trhu s bydlením existují nějaké znepokojující trendy, pravděpodobně neuvidíme havárii v roce 2023 nebo 2024. Zatímco ceny domů pravděpodobně klesnou, poptávka po bydlení způsobená přetrvávajícím americkým nedostatkem bydlení bude pravděpodobně udržovat ceny relativně stabilní.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Co způsobuje, že trh s bydlením se zhroutí

Pokles v obecné hospodářské činnosti vede k menšímu jednorázovému příjmu, ztrátám pracovních míst a méně pracovních vozidel, což snižuje poptávku po bydlení. Recese je obzvláště nebezpečná. Poptávka je vyčerpána, přináší nabídku a poptávku do rovnováhy a zpomaluje rychlé tempo zhodnocení ceny domů.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Hlavní sazby budou vracet zpět 2023

„[W], míra míry inflace zpomalování by měla v průběhu roku 2023 jemně klesat.”Fannie Mae.”. 30letá hypotéka s pevnou sazbou bude v průměru 6.4% pro Q2 2023, podle květnové prognózy bydlení. Národní asociace realitních kanceláří (NAR).

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jak vysoké budou úrokové sazby 2023

Předpovědi hypotéky pro 2023

Úřad pro bydlení	30letá prognóza hypotéky (Q2 2023)
Národní asociace stavitelů domů	6.36%
Fannie Mae	6.40%
Asociace hypotečních bankéřů	6.40%
Průměrná předpověď	6.35%

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jak má Gen Z koupit dům

Studie zjistila, že 21.9% – Největší procento Gen Zers – plánuje snížit 8% – 11% z kupní ceny domu, po nichž následuje částky zálohy 4% – 7% a 12% – 15%. Pouze 10.1% Gen Zers plánuje snížit 20% své domácí ceny.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jaké procento Gen Z bude vlastnit domov

Starší Američané s největší pravděpodobností vlastní své domovy; Mladí Američané nejméně pravděpodobné. Celkově 26% dospělých gen Zers vlastní svůj domov. To je ve srovnání se 79%Baby Boomers, nejvyšší podíl jakékoli generace, následovaný Gen X (71%) a Millennials (52%).

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Proč je nákup nemovitostí v roce 2023 chytrý

2023 je vyvážený rok pro nabídku a poptávku. To je ideální pro maloobchodní kupující a investory pro pronájem nemovitostí. Již není trhem „prodejce“. Rostoucí úrokové sazby zvyšují měsíční splátku hypotéky, což snižuje homebuyers a snižuje hodnoty nemovitostí.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Je dobrý čas na převrácení domů 2023

Pokud uvažujete o převrácení domů v Kalifornii, Homelight vás vždy vybízí, abyste oslovili poradce ohledně vaší vlastní situace. Jako mnoho jiných oblastí v u.S., Kalifornský trh s bydlením zaznamenává pokles cen a tento pokles bude pravděpodobně pokračovat v roce 2023.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Je nyní bydlení nedostupné

Devět měsíců do roku 2022 si mohlo dovolit pouze 18% domácností, informoval o kalifornském asociaci realitních asociace realitních kanceláří. A odhadovaný minimální roční příjem domácnosti potřebný k nákupu střední ceny se zvýšil z 148 400 USD na 192 800 USD v tomto časovém období.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Je to nejhorší čas na nákup domu

Většina Američanů hlásila, že je vhodný čas koupit dům do roku 2022. Nízké zásoby a stoupající ceny domů jistě hrají roli. Podle Zillow’s Home Value Index ceny domů vzrostly o 38% v dubnu 2023 ve srovnání se stejným obdobím v roce 2020. Domy na trhu jsou také těžší přijít.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Je 2025 dobrý rok na nákup domu

V roce 2025 se očekává, že trh s bydlením začne znovu vyzvednout, s cenami domů rostou o přibližně 1% až 2% nad současnou míru inflace. Tento nárůst bude způsoben kombinací faktorů, jako je nárůst reálných příjmů, nižší hypotéky a zvýšená dostupnost.

[/WPRemark]

[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jak dlouho zůstanou úrokové sazby vysoké

„Věřím, že do konce roku 2023 uvidíme, že sazby začnou klesat s cílem mezi 2.5 až 3 % v roce 2024.

[/WPRemark]

VPN

V roce 2022 budou domy levnější?

Shrnutí článku

Klíčové body

Pinterest

Partners

Promo

Promo

Partners

Promo