¿Están registrados los acuerdos de seguridad??
Resumen del artículo
El artículo analiza los acuerdos de seguridad en el contexto de los préstamos y la garantía. Un acuerdo de seguridad es un documento que otorga a un prestamista un interés de seguridad en un activo o propiedad específica. A menudo incluye disposiciones para el avance de fondos, horarios de reembolso y requisitos de seguro.
Puntos clave:
- Autenticación de un acuerdo de seguridad: El deudor debe firmar una declaración que anuncie la intención de otorgar un interés de seguridad en la propiedad descrita en el acuerdo.
- Requisito de un acuerdo escrito: Un acuerdo de seguridad debe ser por escrito, según el estatuto de fraudes dentro del artículo 9 de UCC. Sin embargo, existe una excepción cuando se compromete un interés de seguridad.
- Validez de un acuerdo de seguridad: Para ser considerado válido, se debe firmar un acuerdo de seguridad, establecer la intención de crear un interés de seguridad y describir suficientemente el sujeto colateral al interés de seguridad.
- Proceso de autenticación: Para fines de archivo adjunto, el deudor debe autenticar el acuerdo de seguridad firmándolo. El UCC permite firmas electrónicas.
- Diferencia entre un acuerdo de seguridad y la presentación de UCC: Un acuerdo de seguridad establece el interés de seguridad y rige la relación entre la parte garantizada y el deudor. Por otro lado, una declaración de financiamiento de UCC-1 solo proporciona un aviso de los intereses de seguridad a terceros, pero no crea ni altera el interés.
- Duración de contratos de seguridad: Los contratos de seguridad pueden variar de 12 a 60 meses, con el estándar de la industria alrededor de los 36 meses.
- Responsabilidad de la autenticación: El deudor es responsable de autenticar el acuerdo de seguridad para fines de archivo adjunto.
Preguntas únicas y respuestas detalladas:
- ¿Cómo se autentica un acuerdo de seguridad??
El deudor autentica un acuerdo de seguridad al firmar una declaración que anuncia la intención de otorgar un interés de seguridad en la propiedad describida. - ¿Cómo funciona un acuerdo de seguridad??
Un acuerdo de seguridad es un documento que otorga a un prestamista un interés de seguridad en un activo o propiedad especificada utilizada como garantía. Puede incluir disposiciones para avanzar en fondos, programas de pago y requisitos de seguro. - ¿Debe ser por escrito un acuerdo de seguridad??
Sí, un acuerdo de seguridad debe ser por escrito para cumplir con el estatuto de fraudes dentro del artículo 9 de UCC. Sin embargo, existe una excepción cuando se compromete un interés de seguridad. - ¿Qué debe considerarse válido un acuerdo de seguridad??
Un acuerdo de seguridad válido requiere la firma del deudor, una clara indicación de la intención de crear un interés de seguridad y una descripción suficiente de la garantía. - ¿Qué significa autenticar un acuerdo de seguridad??
La autenticación se refiere al deudor que firma el acuerdo de seguridad por escrito, que le da a la parte garantizada un interés en la garantía. El término también incluye la posibilidad de firmas electrónicas. - ¿Cuál es la diferencia entre un acuerdo de seguridad y una presentación de UCC??
Un acuerdo de seguridad establece el interés de seguridad y rige la relación entre la parte garantizada y el deudor. Por otro lado, una declaración de financiamiento de UCC-1 proporciona un aviso de los intereses de seguridad a terceros, pero no crea ni altera el interés. - ¿Cuánto tiempo duran los contratos de seguridad??
Los contratos de seguridad generalmente duran entre 12 y 60 meses, con el promedio de la industria alrededor de los 36 meses. - Quien autentica un acuerdo de seguridad?
El deudor es responsable de autenticar el acuerdo de seguridad para fines de archivo adjunto.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cómo se autentica un acuerdo de seguridad?
El deudor debe autenticar el acuerdo de seguridad firmando una declaración que anuncia la intención de otorgar un interés de seguridad en la propiedad específicamente descrita en el acuerdo de seguridad.
En caché
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cómo funciona un acuerdo de seguridad?
Un acuerdo de seguridad es un documento que proporciona a un prestamista un interés de seguridad en un activo o propiedad específico que se compromete como garantía. Los acuerdos de seguridad a menudo contienen convenios que describen las disposiciones para el avance de los fondos, un horario de reembolso o requisitos de seguro.
En caché
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Debe ser por escrito un acuerdo de seguridad?
Un estatuto de fraudes dentro del artículo 9 de la UCC requiere que el acuerdo de seguridad sea por escrito. Una excepción a este requisito es cuando se compromete un interés de seguridad.
En caché
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Qué debe considerarse válido un acuerdo de seguridad?
Se requieren ciertos requisitos específicos para que el acuerdo de seguridad forme la base de un interés de seguridad válido, a saber, 1) debe firmarse, 2) debe indicar claramente que se pretende un interés de seguridad y 3) debe contener una descripción suficiente de la garantía sujeto al interés de seguridad.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Qué significa autenticar un acuerdo de seguridad?
Para fines de apego, el deudor debe "autenticar" un acuerdo de seguridad. En otras palabras, el deudor debe firmar el acuerdo escrito que le da a la parte garantizada un interés en la garantía. (El UCC usa el término "autenticar" incluir la posibilidad de firmas electrónicas.)
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cuál es la diferencia entre un acuerdo de seguridad y una presentación de UCC?
Un acuerdo de seguridad crea el interés de seguridad, por lo que es ejecutable entre la parte garantizada y el deudor. Una declaración de financiamiento de UCC-1 no crea un interés de seguridad ni altera su alcance; Solo notifica el interés de seguridad a terceros.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cuánto tiempo duran los contratos de seguridad?
Elija un plazo de contrato de seguridad que funcione para usted
En términos generales, la mayoría de los contratos a largo plazo pueden durar entre 12 meses y 60 meses. El estándar de la industria en promedio gira alrededor de 36 meses.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] Quien autentica un acuerdo de seguridad
El deudor autentica un acuerdo de seguridad
Para fines de apego, el deudor debe "autenticar" un acuerdo de seguridad. En otras palabras, el deudor debe firmar el acuerdo escrito que le da a la parte garantizada un interés en la garantía.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] Es un acuerdo de seguridad igual que una nota
Los acuerdos de seguridad generalmente se utilizan para complementar una nota de promisorio asegurada. La nota es la promesa real del prestatario de pagar el dinero que recibió. El acuerdo de seguridad adjunto asume la existencia de una nota de promisorio garantizada, pero ese acuerdo no está incluido con este paquete.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Puede presentar un UCC-1 sin un acuerdo de seguridad?
El Tribunal señaló que el Código Comercial de California establece que una persona puede presentar un UCC-1 solo si el deudor autoriza la presentación (1) autenticando un acuerdo de seguridad; (2) estar obligado como deudor por un acuerdo de seguridad; o (3) adquirir garantías en la que se adjunta un interés de seguridad.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Qué es un acuerdo de seguridad legal?
Un acuerdo de seguridad es un documento legal que proporciona a un prestamista un interés de seguridad en la propiedad o un activo que se promete como garantía. Da el reclamo legal de la garantía al acreedor en caso de incumplimiento por parte del prestatario.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] Es un acuerdo de seguridad igual que un acuerdo de préstamo
Los préstamos de bancos u otros prestamistas institucionales siempre se realizan utilizando varios documentos, dos de los cuales son un acuerdo de promisería y de seguridad. En general, la nota promisora es su promesa escrita de pagar el préstamo y se utiliza un acuerdo de seguridad cuando se otorga la garantía para el préstamo.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Puede cancelar un contrato de seguridad?
Por lo tanto, para liberarse de un contrato de monitoreo de seguridad, puede proponer una cancelación con un aviso adecuado cuando el acuerdo firmado sobre el servicio de seguridad del hogar está a punto de finalizar. Consejo del editor: para proteger sus propios derechos, es mejor mantener una letra pequeña del contrato de monitoreo de seguridad con su firma.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Alguna vez expiran los contratos?
Si bien el vencimiento del contrato ocurre más comúnmente por fecha, no es la única forma de vencimiento. Un contrato también puede expirar según la ocurrencia de un evento. Por ejemplo, un proveedor puede tener una ventana de tiempo durante el cual entregar un producto al comprador.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cuál es otro nombre para un acuerdo de seguridad?
Un acuerdo de compromiso es solo otro nombre para un acuerdo de seguridad que crea un interés de seguridad en el patrimonio y las notas de promisería. El término "promesa" anterior a la UCC, cuando una promesa implicó la creación de un interés de seguridad por posesión física de la propiedad.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cómo perfecciona un acuerdo de seguridad bajo la UCC?
Por lo general, la perfección se logra presentando un documento llamado “Declaración de financiación”, a veces denominado “UCC 1.”La declaración de financiación debe identificar al deudor, el acreedor y la garantía contra la cual el acreedor tiene un reclamo.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Qué motivos puedes cancelar un contrato en?
Un contrato se cancelará en los siguientes casos:
Cancelación de contratos debido al desempeño tardío de las obligaciones; Cancelación de contratos debido a la incapacidad de realizar; Cancelación de contratos en caso de pérdida o daño a la propiedad; Otros casos según lo prescrito por la ley.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] Lo que hace que un contrato ya no sea válido
Si el tema es ilegal, el contrato no será válido. Todos los términos de su contrato no deben contravenir ninguna ley federal o estatal. Si la formación o desempeño del contrato requerirá que una parte infrinja la ley, el contrato no es válido.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Se puede hacer cumplir un contrato vencido?
Desde la perspectiva de MRSC, la respuesta es no. Un contrato que ha expirado no puede extenderse. Un contrato vencido significa que no hay documento o relación legal para enmendar o extender, por lo que la agencia y el contratista deben celebrar un nuevo contrato.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] Es un acuerdo de seguridad igual que una nota promisora
En general, la nota promisora es su promesa escrita de pagar el préstamo y se utiliza un acuerdo de seguridad cuando se otorga la garantía para el préstamo.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cuáles son los tres métodos de perfección para un acuerdo de seguridad?
Hay cuatro formas principales en que se puede perfeccionar un interés de seguridad adjunto: presentación, posesión, control y perfección automática. El método más común para perfeccionar un interés de seguridad es presentar una declaración de financiamiento.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cómo anulas legalmente un contrato?
Se puede considerar que un contrato se considera si los términos requieren que una o ambas partes participen en un acto ilegal, o si una parte se vuelve incapaz de cumplir con los términos según lo establecido, como en el caso de la muerte de una parte. Un contrato que se considera anulable puede corregirse a través del proceso de ratificación.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cómo rescindir un acuerdo sin una cláusula de terminación?
En resumen, cualquier parte tiene derecho a rescindir un contrato, incluso si su contrato no tiene una cláusula de terminación. Pero se debe dar un aviso razonable, y si hay una disputa, la razonabilidad de ese aviso será el tema de la revisión del tribunal.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Qué hace que un contrato sea inaplicable y nulo?
Además, hay ocho criterios específicos que un tribunal utilizará para determinar si un contrato no es ejecutable o no: falta de capacidad, coerción, influencia indebida, tergiversación y no divulgación, inconcebencia y política pública, error e imposibilidad.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cuál es una razón común por la que un contrato válido se vuelve inaplicable?
Algunas defensas comunes para hacer cumplir un contrato son la falta de capacidad, la coacción, la influencia indebida, la tergiversación, la no divulgación, la inconcebencia, la política pública, el error e imposibilidad. Si estos existen, un contrato válido de otra manera puede ser inaplicable.
