Apartmány skutečně volají vašemu zaměstnavateli?
Shrnutí článku:
Jakou kontrolu na pozadí používá většina pronajímatelů
Kontrola pronájmu pronájmu je nástroj pro screening nájemce, který pronajímatelům umožňuje vidět různé aspekty minulého chování žadatele o pronájem. Většina údajů, které uvidíte, pochází ze tří hlavních úvěrových kanceláří: TransUnion. Equifax.
Jak daleko zpět apartmány kontrolují trestní historii v Texasu
Sedm let. Zákon o podávání zpráv o spravedlivých úvěrech (FCRA – Federální zákon, který upravuje kontroly na pozadí bytu) umožňuje vykazovat úvěrovou historii po dobu sedmi let a informace o bankrotu po dobu deseti let. Pokud jde o trestní rejstříky, FCRA umožňuje nahlásit pouze odsouzení za trestné činy, které jsou starší než sedm let.
Můžete použít pracovní nabídku jako důkaz příjmu
Oficiální dopis s nabídkou můžete také použít jako důkaz příjmu, pokud zahrnuje váš plat. Dopis s nabídkou může být spárován s jiným dokumentem, ale je na uvážení pronajímatele. Pokud se váš kredit odhlásí, může být dopis s nabídkou dostatečným důkazem.
Může pronajímatel požádat o důkaz o zaměstnání v BC
Je rozumné očekávat, že pronajímatelé požádají potenciální nájemníky o určité typy osobních údajů, jako je důkaz příjmu, reference nebo identifikace. Tyto informace by měly být použity pouze pro dokončení procesu podávání žádostí – k ověření příjmů nebo provedení kontroly úvěru.
Můžete popřít nájemce za kriminální historii v Kalifornii
Kteří musí dodržovat uchazeče o spravedlivé bydlení v Kalifornii s rejstříky trestních rejstříků? Ne. Poskytovatelé bydlení nemohou učinit žádné prohlášení, které by naznačovalo přikrývku na pronájem nikomu s trestním rejstříkem.
Jaké otázky bych měl požádat o promítání nájemce
Otázky pro screening nájemce:
1. Jaké datum byste se chtěli nastěhovat?
2. Máte domácí zvířata?
3. Jak dlouho jste žili ve svém současném domě?
4. Proč se pohybujete?
5. Kolik lidí bude žít v jednotce?
6. Kolik lidí s vámi žije kouří?
7. Jaký je váš měsíční příjem?
8. Byli jste někdy usvědčeni z relevantního zločinu?
Můžete odmítnout pronajmout někomu s trestním rejstříkem v Texasu
Jednotlivcům může být legálně odepřeno bydlení, pokud je jejich nedávný rejstřík trestního rejstříku činí nebezpečnými a rizikem pro jiné nájemníky nebo sousedy. Popření musí být založeno na spolehlivých důkazech a nebude hypotetické nebo spekulativní.
Co vás diskvalifikuje z bydlení v Texasu
Následující zločiny vás mohou diskvalifikovat z bydlení v Texasu:
– Zločiny související s drogami
– Násilné zločiny
– Další zločiny, které by mohly ohrozit zdraví, bezpečnost nebo právo na mírové potěšení z budovy jinými obyvateli nebo zaměstnanci PHA. PHA se bude dívat na zatčení a přesvědčení, ke kterým došlo za posledních 5 let.
Jak mohu prokázat příjmy bez výplatních paniků
Toto jsou nejběžnější způsoby, jak ukázat důkaz příjmů bez platebních pahýlů; Tyto metody však můžete také použít:
– Poskytněte W2S nebo mzdy a daňové prohlášení.
– Ukažte své daňové přiznání.
– Vytvořte dopis od a podepsaný vašimi klienty.
– Poskytněte pracovní smlouvu.
– Zobrazit důkaz o platbách na postižení nebo dávky sociálního zabezpečení.
Jak mohu ověřit svůj příjem bez práce
Některé způsoby, jak prokázat příjmy ze samostatné výdělečné činnosti, zahrnují:
– Roční daňové přiznání (formulář 1040): Toto je nejdůvěryhodnější a nejjednodušší způsob, jak prokázat váš příjem za poslední rok, protože se jedná o oficiální právní dokument uznávaný IRS.
– 1099 formulářů.
– Bankovní výpisy.
– Výkazy zisku/ztráty.
– Samostatně výdělečně činné paláce.
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jakou kontrolu na pozadí používá většina pronajímatelů
Kontrola pronájmu pronájmu je nástroj pro screening nájemce, který pronajímatelům umožňuje vidět různé aspekty minulého chování žadatele o pronájem. Většina údajů, které uvidíte, pochází ze tří hlavních úvěrových kanceláří: TransUnion. Equifax.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jak daleko zpět apartmány kontrolují trestní historii v Texasu
sedm let
Zákon o podávání zpráv o spravedlivých úvěrech (FCRA – Federální zákon, který upravuje kontroly na pozadí bytu) umožňuje vykazovat úvěrovou historii po dobu sedmi let a informace o bankrotu po dobu deseti let. Pokud jde o trestní rejstříky, FCRA umožňuje nahlásit pouze odsouzení za trestné činy, které jsou starší než sedm let.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Můžete použít pracovní nabídku jako důkaz příjmu
Oficiální dopis s nabídkou můžete také použít jako důkaz příjmu, pokud zahrnuje váš plat. Dopis s nabídkou může být spárován s jiným dokumentem, ale je na uvážení pronajímatele. Pokud se váš kredit odhlásí, může být dopis s nabídkou dostatečným důkazem.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Může pronajímatel požádat o důkaz o zaměstnání v BC
Ochrana osobních údajů
Je rozumné očekávat, že pronajímatelé požádají potenciální nájemníky o určité typy osobních údajů, jako je důkaz příjmu, reference nebo identifikace. Tyto informace by měly být použity pouze pro dokončení procesu podávání žádostí – k ověření příjmů nebo provedení kontroly úvěru.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Můžete popřít nájemce za kriminální historii v Kalifornii
Kdo musí dodržovat kalifornské zákony o spravedlivém bydlení žadatelé o trestní rejstřík. Poskytovatelé bydlení nemohou učinit žádné prohlášení, které by naznačovalo přikrývku na pronájem nikomu s trestním rejstříkem.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jaké otázky bych měl požádat o promítání nájemce
Nejlepší promítání nájemců, jaké by se datum přesunulo indo, máte petshow dlouho. zločin
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Můžete odmítnout pronajmout někomu s rejstříkem trestního rejstříku Texas
Jednotlivcům může být legálně odepřeno bydlení, pokud je jejich nedávný rejstřík trestního rejstříku činí nebezpečnými a rizikem pro jiné nájemníky nebo sousedy. Popření musí být založeno na spolehlivých důkazech a nebude hypotetické nebo spekulativní.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Co vás diskvalifikuje z bydlení v Texasu
Zločiny související s drogami; • násilné zločiny; nebo • Jiné zločiny, které by mohly ohrozit zdraví, bezpečnost nebo právo na mírové potěšení z budovy jinými obyvateli nebo zaměstnanci PHA. PHA se bude dívat na zatčení a přesvědčení, ke kterým došlo za posledních 5 let.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jak mohu prokázat příjem bez paystubů
Toto jsou nejběžnější způsoby, jak ukázat důkaz příjmů bez platebních pahýlů; Můžete však také použít tyto metody: Poskytnout W2S nebo mzda a daňové prohlášení.Ukažte své daňové přiznání.Vytvořte dopis od a podepsaný vašimi klienty.Poskytněte pracovní smlouvu.Zobrazit důkaz o platbách na postižení nebo dávky sociálního zabezpečení.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jak mohu ověřit svůj příjem bez práce
Některé způsoby, jak prokázat příjmy ze samostatné výdělečné činnosti, zahrnují: roční daňové přiznání (formulář 1040) Toto je nejdůvěryhodnější a nejjednodušší způsob, jak prokázat svůj příjem za poslední rok, protože se jedná o oficiální právní dokument uznávaný IRS.1099 formulářů.Bankovní výpisy.Výkazy zisku/ztráty.Samostatně výdělečně činné paláce.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Žádají společnosti o důkaz o zaměstnání
Když se ucházíte o práci, obvykle vyplníte aplikaci nebo poskytnete resumé nebo podobný dokument, který podrobně popisuje vaši předchozí pracovní historii. Zaměstnavatelé mohou chtít ověřit informace, které jste poskytli, včetně vašeho aktuálního stavu zaměstnání, předchozí zkušenosti a v některých případech váš akademický titul).
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jaké otázky se mohu zeptat zaměstnavatele na nájemce
Může být dobrý nápad se zeptat: Jak víte, že Tenanthow dlouho znáte, že nájemce tráví svůj volný čas, který jste strávili kdykoli v současném nebo předchozím domově nájemce, jak byste popsal, že nájemce kouři PetsDescribe jejich celkový charakter.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jak daleko zpět dojde k trestným činům v bytě Kalifornie
Je nezákonné, aby tyto agentury nahlásily záznamy o zatčení žadatele, obvinění, informací, stížnosti na přestupek nebo odsouzení za zločin, který je od data dispozice, propuštění nebo propuštění více než sedm let (kalifornský sekci občanského kódu občanského zákoníku (kalifornský občanský kód 1785.13).
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Mohou zločinci pronajmout byty v Kalifornii
Dva nejvýznamnější zákony, zákon o spravedlivém bydlení (FHA) a federální zákon o zaměstnanosti a bydlení (FEHA), chrání jednotlivce před diskriminací na základě trestního rejstříku. Žadatelům může být uchazečům odepřeno bydlení na základě jejich trestního rejstříku.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jaké otázky se může pronajímatel zeptat na odkazy
Screeningové otázky pro současný nebo minulý pronajímatel nájemce, můžete mi říct o nájemci nájemce včas nebo ve správné částce, který nájemce dodržuje pravidly nájemní smlouvy a jakékoli pravidla přesunu, který se nájemce postará o váš domov a yardwre tam Jakékoli stížnosti na nájemce
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Co z vás dělá skvělou odpověď nájemce
Schopnost a ochota: Platit nájemné, péče o pronájem nemovitosti, vyvarujte se narušení a vyhýbat se dramatu. Dobří nájemníci se starají natolik, aby se alespoň pokusili udělat dobrý dojem. Jsou přátelští, objevují se včas, zobrazují určitou úroveň vzrušení pro nájemní nemovitost a jsou respektující pronajímatele.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Mohu odmítnout pronajmout si zločinec v Texasu
V Texasu, pokud pronajímatel pronajímá usvědčeného zločince, může být žalován za nedbalost.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Můžete si pronajmout byt s přestupkem v Texasu
Standardy pro bytové komplexy v Dallasu v Texasu:
Plaťte poplatek za žádost. Žádné přestupky za posledních 5 let. Žádné zločiny během posledních 7 let.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jak daleko zpátky probíhají kontroly na pozadí pronájmu v Texasu
sedm let
Kolik let zpět proběhne kontrola na pozadí ve státě Texas, trestní kontroly na pozadí generované zaměstnavatelem se mohou vrátit sedm let do trestního a osobního historie žadatele. Existují však některé výjimky z tohoto pravidla.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jak se dostanete schváleni pro byt v Texasu
Vyžaduje se dva roky ověřitelné a příznivé historie bydliště od pronajímatele třetích stran. Historie pronájmu demonstrující pobyt, ale nikoli třetí stranou, může vyžadovat další bezpečnostní vklad. Bude provedena trestní kontrola na pozadí.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Co je legitimní důkaz příjmu
Jednou z nejběžnějších forem pro ověření důkazu o příjmu je výplata. Play Pays se obecně používají, protože nabízejí informace, jako je pracovní pracovní pozice, hrubý příjem v období výplaty, skutečný příjem, srážky na datu a mnoho dalšího.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jaký je nejjednodušší důkaz příjmu
Plaťte stub
Platovací pahýl je obvykle nejjednodušší způsob, jak ukázat důkaz příjmu. Je to proto, že ukazuje příjmy, které jste získali během konkrétního platového období, a také váš příjmy meziročně (YTD).
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jak ověřují váš příjem
Plaťte pahýly, výkaz příjmů nebo formulář W-2 identifikující zaměstnanec a vykazují částku získanou dobu, na kterou se vztahuje zaměstnání. Podepsaný a datovaný formulář nebo dopis od zaměstnavatele určujícího částku, která má být získána za výplatní období a délku výplatního období.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Ověřují zaměstnavatelé zaměstnavatelé
Provádějte všichni zaměstnavatelé ověření zaměstnání, ačkoli někteří zaměstnavatelé se rozhodnou neověřit minulou historii zaměstnání žadatelů, většina společností tento zásadní krok v procesu předběžného zaměstnání.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Mohou zaměstnavatelé zjistit, zda jste byli propuštěni
Máte pravdu, abyste si byli vědomi toho, že váš potenciální zaměstnavatel může zkontrolovat důvody, proč jste opustili svou práci. Většina zaměstnavatelů provádí během procesu pohovoru pozadí nebo referenční kontroly. Pokud jste byli z důvodu ukončeni, může se to během jejich vyšetřování objevit.
[/WPRemark]
