Qué disminuye la evaluación del hogar?

Resumen del artículo

Qué disminuye el valor de una casa para una evaluación

La actualización de los electrodomésticos o los sistemas principales, como la plomería, la electricidad o el HVAC, pueden ser costosos, por lo que si los suyos están desactualizados, podría afectar el valor general de la casa. Y si el interior no se ha cambiado durante décadas, es posible que no atraiga a los compradores, lo que también puede hacer que el valor disminuya.

¿Qué cosas afectan la evaluación del hogar?

El valor de evaluación de una propiedad está influenciado por las ventas recientes de propiedades similares y por las tendencias actuales del mercado. Las comodidades de la casa, incluida la cantidad de dormitorios y baños, la funcionalidad del plano de planta y los pies cuadrados también son factores clave.

Lo que no debe decirle a un tasador de vivienda

En su publicación, enumera 10 cosas como agente de bienes raíces (o incluso propietario), debe evitar decirle al tasador:
1. “Seré feliz siempre que evalúe al menos el precio de venta.”
2. “Haz tu mejor esfuerzo para obtener el valor lo más alto posible.”
3. “El mercado ha estado ‘en llamas’.”
4. “¿Va a entrar en ‘valor’??”

¿Afecta una casa desordenada una evaluación?

Si está listo para evaluar su hogar, debe abordar cualquier problema importante que pueda afectar el valor de su hogar, como pisos dañados, electrodomésticos y ventanas rotas. Un hogar desordenado no debe afectar una evaluación, pero los signos de negligencia pueden influir en la cantidad de prestamistas que están dispuestos a permitirle pedir prestado.

Lo que agrega el mayor valor a una evaluación

Cómo aumentar el valor de la vivienda para la evaluación:
– Mejorar el atractivo de su casa.
– Cortar y limpiar su patio.
– Examinar el exterior de su hogar.
– Documente todas las actualizaciones de su hogar.
– Dale a tu hogar una limpieza profunda.
– Parche cualquier imperfección.
– Deje que el tasador haga su trabajo.
– Estar abierto a las preguntas del tasador.

Los tasadores miran debajo de los sumideros

Sí, el tasador buscará debajo de sus sumideros para asegurarse de que no haya daños por agua o problemas. No es necesario borrar ningún almacenamiento bajo fugitivo, pero asegúrese de que esté limpio y accesible.

¿Cuál es el factor más importante en la evaluación del hogar?

El espacio habitable es lo más importante para los compradores y tasadores. Las habitaciones y los baños son más valorados, por lo que cuantas más camas y baños ofrecen su hogar, más vale la pena su hogar.

¿Cómo puedo hacer que mi casa se vea más cara para una evaluación?

Cómo aumentar el valor de la vivienda para la evaluación:
– Mejorar el atractivo de su casa.
– Cortar y limpiar su patio.
– Examinar el exterior de su hogar.
– Documente todas las actualizaciones de su hogar.
– Dale a tu hogar una limpieza profunda.
– Parche cualquier imperfección.
– Deje que el tasador haga su trabajo.
– Estar abierto a las preguntas del tasador.

¿Qué debe limpiar antes de una evaluación?

Use una esponja de melamina para sacar cualquier rasguños de las paredes y lavar sus alfombras para eliminar las manchas u olores persistentes. Concéntrese también en el exterior de su hogar, limpiando las canaletas, limpiando los afuera de las ventanas, y tal vez incluso dando el piso de su garaje y los lados de su casa un buen lavado de energía.

Los tasadores miran en los gabinetes

Los tasadores buscan en los gabinetes en la mayoría de los hogares, el tasador no tendrá ninguna razón para mirar en los gabinetes porque no necesitan abrirlos para medir el espacio habitable. Sin embargo, si hay signos obvios de mal estado, bisagras rotas, infestación, etc., Podrían mirar en los gabinetes.