¿Cuál es un precio razonable para una primera casa??

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Resumen

Una buena regla general para determinar cuánto hogar puede pagar es la regla del 28%. Esto significa que el pago de su hipoteca no debe exceder el 28% de sus ganancias brutas cada mes. Por ejemplo, si gana $ 5,000 por mes, el pago de su hipoteca no debe ser más de $ 1,400 por mes.

Si está comprando una casa por $ 200,000, generalmente necesitaría un pago inicial de al menos $ 10,000, que es el 5% del precio de la vivienda.

Al comprar una casa de $ 150,000, se recomienda tener pagos de hipotecas de tres a seis meses en su cuenta bancaria después de cerrar. Esto significa que necesitaría aproximadamente $ 2,500 en ahorros.

Para pagar una casa de $ 650,000, necesitaría un ingreso anual de $ 126,479 antes de los impuestos, en función de las tasas de interés y el pago inicial actual.

Para evitar PMI en una hipoteca convencional para una casa de $ 200,000, necesitaría un pago inicial de al menos $ 40,000 (20% del precio de la vivienda). Sin embargo, como comprador de vivienda por primera vez, puede ahorrar un pago inicial menor de $ 10,000 a $ 20,000 (5% a 10%).

Se recomienda un puntaje de crédito de 620 o más al solicitar un préstamo convencional. Los prestamistas no pueden aprobar su préstamo o pueden ofrecerle una tasa de interés más alta si su puntaje es inferior a 620.

Para una casa de $ 200,000, necesitaría un pago inicial de al menos $ 40,000 (20% del precio de la vivienda) para evitar PMI en una hipoteca convencional. Sin embargo, como comprador de vivienda por primera vez, puede ahorrar un pago inicial menor de $ 10,000 a $ 20,000 (5% a 10%).

Al comprar una casa de $ 300,000 con un préstamo convencional, el pago inicial sería de $ 9,000 (3% del precio de compra). Para un préstamo de la FHA, el pago inicial sería de $ 10,500 (3.5% del precio de compra).

Con un salario de $ 60,000, generalmente puede obtener una hipoteca entre $ 120,000 y $ 150,000 en función de la guía de que una hipoteca debe ser de dos a 2.5 veces su salario anual.

Si gana $ 70,000 al año, es probable que pueda pagar una casa entre $ 290,000 y $ 360,000. Esto resultaría en un pago mensual de la casa entre $ 2,000 y $ 2,500, dependiendo de sus finanzas personales.

Para una pareja que gana $ 80,000 por año, la regla de 28 limita sus pagos mensuales de hipotecas a $ 1,866.

Preguntas:

1. ¿Cuál es un buen precio para su primera casa??
   Una buena regla general es la regla del 28%, donde el pago de su hipoteca no debe exceder el 28% de sus ingresos brutos.
2. Son $ 10,000 suficientes para un pago inicial en una casa?
   Sí, $ 10,000 es suficiente para asegurar un préstamo hipotecario para una casa de $ 200,000.
3. ¿Cuánto necesito ahorrar para comprar una casa de $ 150,000??
   Se recomienda que le queden al menos $ 2,500 en sus ahorros después de cerrar una casa de $ 150,000.
4. ¿Cuántos ingresos necesita para comprar una casa de $ 650,000??
   Necesitaría un ingreso anual de $ 126,479 antes de los impuestos para pagar una casa de $ 650,000.
5. ¿Cuánto dinero debería haber ahorrado para comprar una casa de $ 200,000??
   Se recomienda tener un pago inicial de al menos $ 40,000 (20% del precio de la vivienda) para evitar PMI en una hipoteca convencional.
6. ¿Qué puntaje de crédito es bueno para comprar una casa??
   Se recomienda un puntaje de crédito de 620 o más al solicitar un préstamo convencional.
7. ¿Cuánto dinero necesita para una casa de $ 200,000??
   Necesitaría un pago inicial de al menos $ 40,000 (20% del precio de la vivienda) para evitar PMI en una hipoteca convencional.
8. ¿Cuánto es un pago inicial en una casa de $ 300,000??
   Con un préstamo convencional, el pago inicial sería de $ 9,000 (3% del precio de compra). Con un préstamo de la FHA, el pago inicial sería de $ 10,500 (3.5% del precio de compra).
9. ¿Cuánta casa puedo pagar si gano $ 60,000 al año??
   Con un salario de $ 60,000, generalmente puede obtener una hipoteca entre $ 120,000 y $ 150,000.
10. ¿Cuánta casa puedo pagar si gano $ 70,000 al año??
    Si gana $ 70,000 al año, es probable que pueda pagar una casa entre $ 290,000 y $ 360,000.
11. ¿Puedo pagar una casa que gana $ 80,000 al año??
    Para una pareja que gana $ 80,000 por año, la regla de 28 limita sus pagos mensuales de hipotecas a $ 1,866.

Nota: Este artículo se basa en la experiencia personal y no incluye una introducción o conclusión.