¿Cuál es la fuente más común de problemas importantes en la construcción de viviendas nuevas??
Resumen del artículo
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Las nuevas compilaciones tienen muchos problemas??
Las nuevas viviendas de compilación rutinariamente tienen fallas que deben abordarse después de completar la compra. Es una parte normal del nuevo proceso de compra de compilación para compilar una lista de enganche después de mudarse, estableciendo todos los problemas que requieren atención que ha descubierto en la propiedad.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Qué debe evitarse en la nueva construcción??
6 nuevos errores de construcción para evitar
Elegir el constructor equivocado.
No contratar a un agente de bienes raíces.
Elegir el barrio equivocado.
Estar demasiado relajado sobre la línea de tiempo y el presupuesto.
Apresurando a través del proceso.
No pensar en el futuro.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cuáles son los dos aspectos negativos de la construcción de una nueva casa??
Algunos de los inconvenientes de la construcción de una nueva casa incluyen:
Línea de tiempo más larga: si bien una casa existente a menudo está lista para mudarse, una nueva construcción puede tardar varios meses en completarse.
Flexibilidad limitada en la negociación de precios: si bien puede ahorrar dinero si construye su propia casa, no tendrá tanta negociación en el precio.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cómo se sabe si una casa está mal construida??
Busque espacios entre el estuco y las ventanas, puertas, baberos de manguera, tuberías, conductos y accesorios eléctricos. Estas brechas podrían ser fuentes de intrusión de agua. Si tiene mazos o patios exteriores, busque grietas en las superficies para caminar y en la intersección entre la cubierta y la pared de la casa.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Qué es un defecto en una nueva construcción??
Un defecto es una falla en la mano de obra y la construcción de una nueva propiedad de compilación, o una falla en la instalación o fabricación de artículos y equipos que forman parte de la construcción.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Por qué las nuevas compilaciones tienen moho??
Hay dos factores de conducción clave que conducen al crecimiento de moho en una nueva construcción: instalación inadecuada de barreras de vapor y un pobre almacenamiento de madera. La barrera de vapor es la línea de defensa inicial de la casa contra la intrusión de humedad. Una barrera de vapor mal instalada permitirá que la humedad o el agua se entrometan.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cuál es el mayor riesgo en la construcción??
4 Factores de riesgo comunes en proyectos de construcción
Escasez de mano de obra y problemas de productividad. No tener suficientes trabajadores disponibles para completar un proyecto o alcanzar los objetivos de productividad es un gran riesgo al asumir nuevos proyectos.
Peligros de salud y seguridad.
Predeterminado del subcontratista.
Cambiar ordenes.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cuál es el principal problema en la construcción??
Problemas con el flujo de efectivo. Los problemas con el flujo de efectivo a menudo causan desafíos de construcción. Tener un flujo constante de fondos es crucial para pagar a los empleados, subcontratistas, proveedores y proveedores a tiempo. Cuando los pagos se atrasan, interrumpe aún más el flujo de efectivo, deteniendo el progreso del proyecto y causando retrasos.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cuáles son las 3 desventajas de tener un nuevo hogar??
Descartos de compra de una nueva casa de construcción
Costos más altos que pueden no apreciarse en el futuro.
Debe esperar para mudarse para que la construcción complete.
Menos opciones para la ubicación de su nuevo hogar.
Los impuestos a la propiedad pueden ser mucho más altos inicialmente en nuevas comunidades.
El paisajismo no está desarrollado y podría tardar años en crecer.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cuáles son las 3 cosas que pueden afectar el valor de una casa??
El valor de una casa se ve afectado por las tendencias inmobiliarias locales, el mercado inmobiliario, la condición, la edad, la ubicación y el tamaño de la propiedad del hogar.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] Lo que se considera un defecto en un nuevo hogar?
Estos pueden incluir imperfecciones, grietas delgadas, corrosión, pared de la pared
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Las nuevas compilaciones tienen muchos problemas?
Las nuevas viviendas de compilación rutinariamente tienen fallas que deben abordarse después de completar la compra. Es una parte normal del nuevo proceso de compra de compilación para compilar una lista de enganche después de mudarse, estableciendo todos los problemas que requieren atención que ha descubierto en la propiedad.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Qué debe evitarse en la nueva construcción?
6 nuevos errores de construcción para evitar elegir al constructor equivocado.No contratar a un agente de bienes raíces.Elegir el barrio equivocado.Estar demasiado relajado sobre la línea de tiempo y el presupuesto.Apresurando a través del proceso.No pensar en el futuro.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cuáles son los dos aspectos negativos de la construcción de una nueva casa?
Algunos de los inconvenientes de la construcción de una nueva casa incluyen: Línea de tiempo más larga: Si bien una casa existente a menudo está lista para mudarse, una nueva construcción puede tardar varios meses en completarse.Flexibilidad limitada en la negociación de precios: si bien puede ahorrar dinero si construye su propia casa, no tendrá tanta negociación en el precio.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cómo se sabe si una casa está mal construida?
Busque espacios entre el estuco y las ventanas, puertas, baberos de manguera, tuberías, conductos y accesorios eléctricos. Estas brechas podrían ser fuentes de intrusión de agua. Si tiene mazos o patios exteriores, busque grietas en las superficies para caminar y en la intersección entre la cubierta y la pared de la casa.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Qué es un defecto en una nueva construcción?
Un defecto es una falla en la mano de obra y la construcción de una nueva propiedad de compilación, o una falla en la instalación o fabricación de artículos y equipos que forman parte de la construcción.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Por qué las nuevas compilaciones tienen moho?
Hay dos factores de conducción clave que conducen al crecimiento de moho en una nueva construcción: instalación inadecuada de barreras de vapor y un pobre almacenamiento de madera. La barrera de vapor es la línea de defensa inicial de la casa contra la intrusión de humedad. Una barrera de vapor mal instalada permitirá que la humedad o el agua se entrometan.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cuál es el mayor riesgo en la construcción?
4 Factores de riesgo comunes en los proyectos de construcción Escide de Labor & Problemas de productividad. No tener suficientes trabajadores disponibles para completar un proyecto o alcanzar los objetivos de productividad es un gran riesgo al asumir nuevos proyectos.Salud & Riesgos para la seguridad.Predeterminado del subcontratista.Cambiar ordenes.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cuál es el principal problema en la construcción?
Problemas con el flujo de efectivo. Los problemas con el flujo de efectivo a menudo causan desafíos de construcción. Tener un flujo constante de fondos es crucial para pagar a los empleados, subcontratistas, proveedores y proveedores a tiempo. Cuando los pagos se atrasan, interrumpe aún más el flujo de efectivo, deteniendo el progreso del proyecto y causando retrasos.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cuáles son las 3 desventajas de tener un nuevo hogar?
Descartos de compra de una nueva construcción costos más altos que pueden no apreciarse en el futuro.Debe esperar para mudarse para que la construcción complete.Menos opciones para la ubicación de su nuevo hogar.Los impuestos a la propiedad pueden ser mucho más altos inicialmente en nuevas comunidades.El paisajismo no está desarrollado y podría tardar años en crecer.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cuáles son las 3 cosas que pueden afectar el valor de una casa?
El valor de una casa se ve afectado por las tendencias inmobiliarias locales, el mercado inmobiliario, la condición, la edad, la ubicación y el tamaño de la propiedad del hogar.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] Lo que se considera un defecto en un nuevo hogar
Estos pueden incluir imperfecciones, grietas delgadas, corrosión, abolladuras de pared, deterioro general y acabados desiguales. Un defecto menor no siempre debe remediarse de inmediato, pero es esencial identificarse al inspección para que se pueda planificar el trabajo de mantenimiento.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cómo se verifica los problemas estructurales en una casa?
Signos de daño estructural a una casa domiciliaria. Las grietas en yeso, ladrillos y piedra pueden ser superficiales, pero también pueden ser un signo de problemas de asentamiento más graves: el hogar se establece más en un lado que el otro.Pegando ventanas y puertas.Paredes abultadas o inclinadas.Techos caídos y fugas de techo.Pisos desiguales.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] Lo que se considera un defecto estructural importante
Un defecto importante se define como un defecto en un elemento importante del edificio debido al diseño defectuoso, la mano de obra o los materiales, o el incumplimiento de los requisitos de rendimiento estructural del Código Nacional de Construcción.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cuáles son los defectos comunes en la construcción de edificios?
Tipos comunes de defectos de construcción de grietas estructurales. Grietas de la línea del cabello.Espalda de hormigón. Se encuentran manchas de agua o óxido en la superficie o hay filtración de agua.Grietas estructurales. Las grietas que penetran en la superficie de representación en el concreto estructural o la pared de ladrillo de carga.Acabados de pared externos defectuosos.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cómo se evita el moho en nuevas compilaciones?
Asesoramiento para controlar el moho en su nueva construcción Este otoño/invierno de sus ventanas en días secos para proporcionar ventilación adicional.Calienta suavemente la propiedad.No obstruyan los conductos de ventilación.Use selladores de baño adecuados y reemplácelos cuando caducen.No permita que las áreas de humedad no se traten.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cómo evito el moho en mi nueva casa?
Para evitar el crecimiento del moho en su hogar. Mantenga los niveles de humedad en su hogar lo más bajo que pueda, sin más que el 50%, todo el día. Un aire acondicionado o deshumidificador lo ayudará a mantener el nivel bajo. Puede comprar un medidor para revisar la humedad de su hogar en una tienda de mejoras para el hogar.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cuál es el mayor asesino en la industria de la construcción?
ASBESTOS – El asbesto es la mayor causa de muerte entre los trabajadores de la construcción. Comprender más sobre el asbesto y cómo controlar los riesgos de él. Silica – La sílice es el segundo mayor asesino de trabajadores de la construcción después de asbesto. Obtenga más información sobre la sílice y cómo controlarla.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cuáles son las 3 principales causas de muertes en la construcción?
La construcción es una de las industrias más peligrosas para trabajar. Caídas, electrocuciones, atacados por objetos, y ser atrapados en o entre objetos son cuatro de las principales causas de muertes de trabajadores de la construcción.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cuáles son las tres razones principales para la falla de la construcción?
Aquí hay cinco razones por las que los proyectos de construcción fallan y cómo evitar que ocurra en su próximo proyecto: Planificación inadecuada. La mala planificación conduce a una ejecución deficiente.No comunicarse.Arrastre de alcance & Cambiar ordenes.Problemas de productividad & Retrasos.Ignorando las banderas rojas.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cuáles son los mayores desafíos en la construcción?
Aquí hay solo seis desafíos típicos que enfrentan un proyecto de construcción, así como algunas estrategias proactivas para frenarlos.Gestión de riesgos inadecuada.Falta de estructura.Mala comunicación.Expectativas poco realistas/mal pronóstico.Flujo de efectivo retrasado.Habilidades limitadas.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cuál es la vida útil de una casa nueva?
Reflejos. La vida útil promedio de una casa recién construida es de 70-100 años. Factores como los materiales de vivienda débiles y la exposición dañina del clima pueden acortar la vida útil de una casa. La reparación y el mantenimiento de rutina pueden mejorar la longevidad de una casa.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cuánto tiempo debería durar una nueva casa?
Sin especial atención y mantenimiento, la vida útil máxima de una casa es de unos 200 años. Sí, hay edificios históricos que son mucho más antiguos, pero han recibido un mantenimiento especial y atención preventiva que reciben pocos edificios.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] Qué disminuye el valor de la casa
Lo que el valor de la propiedad duele puede ser cosas específicas para su casa, como problemas de mantenimiento diferido, cocinas y baños obsoletos, o una ubicación ruidosa, o por factores externos como su mercado inmobiliario local o el estado de la economía general.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cuál es la cosa #1 que determina el valor de una casa?
En última instancia, el respaldo financiero en un acuerdo determina el valor de la propiedad, y a menudo es un prestamista hipotecario que realiza la llamada.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cuáles son las causas más comunes de daño estructural?
Las principales causas de daño estructural
El movimiento del suelo debajo de la base de una casa es la principal causa de daños estructurales. Hay dos tipos de movimiento del suelo que dañan las casas: tirar de suelos expansivos y asentamiento de la consideración de suelos de relleno o nativos.
