¿Pierdes dinero en nuevas compilaciones??

Resumen del artículo

Muchos compradores de viviendas por primera vez creen que las características físicas de una casa conducirán a un mayor valor de propiedad. Pero en realidad, la estructura física de una propiedad tiende a depreciarse con el tiempo, mientras que la tierra en la que se sienta se sienta típicamente aprecia en valor.

Puntos clave:

1. Desventajas de construir una casa

Construyendo una nueva casa, de un vistazo:

– Pros: personalización completa, menos competencia, menos mantenimiento continuo, materiales más nuevos.

– Contras: Financiamiento más costoso, costos inesperados, demoras, tiempo de construcción, más esfuerzo.

2. Comparación de costos: edificio versus compra

En general, es más barato construir una casa que comprar una en California, con 13 de los 20 condados que le ahorran dinero si decide construir su casa desde cero. En cuanto al presupuesto, la construcción es más favorable en el sur de California, mientras que el centro de California atiende a aquellos interesados ​​en comprar.

3. Cosas que saber antes de construir una casa

10 cosas que desearía saber antes de construir una casa:

– Investigue el constructor.

– Adhieren a sus armas.

– La madera laminada oscura es implacable en todos los sentidos.

– Necesita armarios adicionales/espacio de almacenamiento.

– No seas el primero en el vecindario.

– Obtenga una puerta de entrada regular.

– Obtener dormitorios en un nivel.

– El espacio adicional es tentador.

4. Edad en la que una casa comienza a perder valor

Si no ha renovado su casa en los últimos 30 años más o menos, no se mostrará bien cuando la ponga en el mercado. En otras palabras, no obtendrá el mismo precio que una casa similar que se ha mantenido y actualizado.

5. Período de depreciación para nuevas compilaciones

Vida útil: 20 años para nuevas construcciones. Fecha de servicio: esta es la fecha de depreciación para comenzar. La mejora de la tierra comienza a depreciarse durante el fiscal después de que el trabajo se haya completado sustancialmente. Método de depreciación: todas las mejoras de la tierra universitaria se deprecian utilizando el método de línea recta.

6. Desventajas de tener un nuevo hogar

Descartos de compra de una nueva construcción a casa:

– Costos más altos que pueden no apreciarse en el futuro.

– Debe esperar para mudarse para que la construcción complete.

– Menos opciones para la ubicación de su nuevo hogar.

– Los impuestos a la propiedad pueden ser mucho más altos inicialmente en nuevas comunidades.

– El paisajismo no está desarrollado y podría tardar años en crecer.

7. Aspectos negativos de la construcción de una nueva casa

Algunos de los inconvenientes de la construcción de una nueva casa incluyen:

– Línea de tiempo más larga: si bien una casa existente a menudo está lista para mudarse, una nueva construcción puede tardar varios meses en completarse.

– Flexibilidad limitada en la negociación de precios: si bien puede ahorrar dinero si construye su propia casa, no tendrá tanta negociación en el precio.

8. Ahorros necesarios para construir una casa

Si bien el costo promedio de construir una casa fue de $ 285,956 en 2022, la mayoría de los propietarios gastan $ 111,892 – $ 460,414 para construir sus casas. Aunque puede tener una idea general de lo que puede pagar, es importante tener en cuenta que hay numerosos factores que afectarán el costo de construir.

9. Comparación de costos: construir o comprar

Como regla general, es más barato comprar una casa que construir una. La construcción de una nueva casa cuesta $ 34,000 más, en promedio, que comprar una casa existente. El costo medio de la nueva construcción fue de $ 449,000 en mayo de 2022.

Preguntas y respuestas:

1. ¿Un nuevo hogar se deprecia en valor??
Muchos compradores de viviendas por primera vez creen que las características físicas de una casa conducirán a un mayor valor de propiedad. Pero en realidad, la estructura física de una propiedad tiende a depreciarse con el tiempo, mientras que la tierra en la que se sienta se sienta típicamente aprecia en valor.

2. ¿Cuáles son las desventajas de construir una casa??
Construyendo una nueva casa, de un vistazo:
– Pros: personalización completa, menos competencia, menos mantenimiento continuo, materiales más nuevos.
– Contras: Financiamiento más costoso, costos inesperados, demoras, tiempo de construcción, más esfuerzo.

3. ¿Es más barato construir o comprar una casa??
En general, es más barato construir una casa que comprar una en California, con 13 de los 20 condados que le ahorran dinero si decide construir su casa desde cero. En cuanto al presupuesto, la construcción es más favorable en el sur de California, mientras que el centro de California atiende a aquellos interesados ​​en comprar.

4. ¿Qué te gustaría saber antes de construir una casa??
10 cosas que desearía saber antes de construir una casa:
– Investigue el constructor.
– Adhieren a sus armas.
– La madera laminada oscura es implacable en todos los sentidos.
– Necesita armarios adicionales/espacio de almacenamiento.
– No seas el primero en el vecindario.
– Obtenga una puerta de entrada regular.
– Obtener dormitorios en un nivel.
– El espacio adicional es tentador.

5. A qué edad una casa comienza a perder valor?
Si no ha renovado su casa en los últimos 30 años más o menos, no se mostrará bien cuando la ponga en el mercado. En otras palabras, no obtendrá el mismo precio que una casa similar que se ha mantenido y actualizado.

6. ¿Cuánto tiempo se tarda en depreciar un nuevo edificio??
Vida útil: 20 años para nuevas construcciones. Fecha de servicio: esta es la fecha de depreciación para comenzar. La mejora de la tierra comienza a depreciarse durante el fiscal después de que el trabajo se haya completado sustancialmente. Método de depreciación: todas las mejoras de la tierra universitaria se deprecian utilizando el método de línea recta.

7. ¿Cuáles son las 3 desventajas de tener un nuevo hogar??
Descartos de compra de una nueva construcción a casa:
– Costos más altos que pueden no apreciarse en el futuro.
– Debe esperar para mudarse para que la construcción complete.
– Menos opciones para la ubicación de su nuevo hogar.
– Los impuestos a la propiedad pueden ser mucho más altos inicialmente en nuevas comunidades.
– El paisajismo no está desarrollado y podría tardar años en crecer.

8. ¿Cuáles son los dos aspectos negativos de la construcción de una nueva casa??
Algunos de los inconvenientes de la construcción de una nueva casa incluyen:
– Línea de tiempo más larga: si bien una casa existente a menudo está lista para mudarse, una nueva construcción puede tardar varios meses en completarse.
– Flexibilidad limitada en la negociación de precios: si bien puede ahorrar dinero si construye su propia casa, no tendrá tanta negociación en el precio.

9. ¿Cuánto dinero debería haber ahorrado para construir una casa??
Si bien el costo promedio de construir una casa fue de $ 285,956 en 2022, la mayoría de los propietarios gastan $ 111,892 – $ 460,414 para construir sus casas. Aunque puede tener una idea general de lo que puede pagar, es importante tener en cuenta que hay numerosos factores que afectarán el costo de construir.

10. ¿Es actualmente más barato construir o comprar??
Como regla general, es más barato comprar una casa que construir una. La construcción de una nueva casa cuesta $ 34,000 más, en promedio, que comprar una casa existente. El costo medio de la nueva construcción fue de $ 449,000 en mayo de 2022.