¿Cuánto piti puedo pagar??

Título: ¿Cuánto piti puedo pagar?? Consejos y respuestas

Resumen:

El artículo proporciona información útil sobre la regla 28/36 para calcular la deuda, la asequibilidad de las casas basadas en el salario, el cálculo de los pagos de PITI, la regla del 3/7/3 en hipotecas y más. Este artículo tiene como objetivo ayudar a los lectores a determinar cuánto pueden pagar en términos de gastos de vivienda.

Puntos clave:

1. La regla 28/36: Esta regla sugiere que un hogar debe gastar un máximo del 28% de sus ingresos mensuales brutos en los gastos totales de vivienda y no más del 36% en el servicio total de la deuda.

2. Proporcionar una casa con un salario de $ 70,000: Con un ingreso de $ 70,000, es probable que pueda pagar una casa dentro del rango de $ 290,000 a $ 360,000, pero también se deben considerar otros factores financieros.

3. Ingresos necesarios para comprar una casa de $ 400,000: Suponiendo una hipoteca convencional fija de 30 años, un pago inicial del 20% de $ 80,000 y un 6 de 6.Tasa de interés del 88%, necesitaría ganar un mínimo de $ 105,864 anualmente.

4. Calcular el pago de Piti: Para calcular el pago mensual máximo para PITI, puede usar la fórmula de ingresos mensuales x 28% = Piti mensual o ingreso mensual x 36% – Otros pagos de préstamos = PITI mensual.

5. La regla del 3/7/3 en las hipotecas: Esta regla requiere que la verdad inicial en la declaración de préstamos se entregue al consumidor dentro de los 3 días hábiles posteriores al recibo de la solicitud de préstamo.

6. Proporcionando una casa de $ 300,000: Es posible que deba ganar entre $ 50,000 y $ 74,500 por año para pagar una casa de $ 300,000, considerando varios factores, como el puntaje de crédito, la relación deuda-ingreso, el tipo de préstamo y la tasa hipotecaria.

7. Proporcionar una casa de $ 300,000 con un salario de $ 60,000: Similar al punto anterior, necesitaría ganar entre $ 50,000 y $ 74,500 por año para pagar una casa de $ 300,000.

8. Proporcionar una casa con un salario de $ 100,000: Con un salario de $ 100,000, puede pagar una casa valorada entre $ 350,000 y $ 500,000, que se apegan a la regla recomendada del 28%.

9. Proporcionar una casa de $ 500,000 con un salario de $ 100,000: Una vez más, la regla recomendada del 28% sugiere que puede pagar una casa a un precio de entre $ 350,000 y $ 500,000.

10. Ingresos necesarios para una hipoteca de $ 800,000: Es aconsejable tener un ingreso anual de más de $ 100,000 antes de considerar comprar una casa en el rango de $ 800,000.

11. Gasto de Piti recomendado: Los prestamistas generalmente prefieren que los gastos de PITI (principio, intereses, impuestos y seguros) o de vivienda sean menores o igual al 25% al ​​28% del ingreso bruto mensual.

Preguntas y respuestas detalladas:

1. ¿Cuál es la regla 28/36??

La regla 28/36 sugiere que un hogar debe gastar un máximo del 28% de sus ingresos mensuales brutos en los gastos totales de vivienda y no más del 36% en el servicio total de la deuda.

2. ¿Qué casa puede pagar con un salario de $ 70,000??

Con un ingreso de $ 70,000, es probable que pueda pagar una casa dentro del rango de $ 290,000 a $ 360,000. Sin embargo, se deben considerar otros factores financieros junto con su salario.

3. ¿Cuántos ingresos necesita para comprar una casa de $ 400,000??

Suponiendo una hipoteca convencional fija de 30 años, un pago inicial del 20% de $ 80,000 y un 6 de 6.Tasa de interés del 88%, necesitaría ganar un mínimo de $ 105,864 anualmente para pagar una casa de $ 400,000.

4. ¿Cómo se calcula el pago de PITI??

El pago mensual de PITI (principio, intereses, impuestos y seguro) se puede calcular utilizando la fórmula: Ingresos mensuales x 28% = Piti mensual o ingreso mensual x 36% – Otros pagos de préstamos = Piti mensual.

5. ¿Cuál es la regla del 3/7/3 en la hipoteca??

La regla del 3/7/3 establece que la verdad inicial en la declaración de préstamos debe entregarse al consumidor dentro de los 3 días hábiles posteriores al recibo de la solicitud de préstamo. Se supone que la declaración se entrega al consumidor 3 días hábiles después de que se envíe por correo.

6. ¿Cuánto dinero necesita ganar para pagar una casa de $ 300,000??

En general, es posible que deba ganar entre $ 50,000 y $ 74,500 por año para pagar una casa de $ 300,000. Sin embargo, el salario específico variará según factores como el puntaje de crédito, la relación deuda / ingreso, el tipo de préstamo, el plazo del préstamo y la tasa hipotecaria.

7. ¿Puedo comprar una casa de $ 300,000 con un salario de $ 60,000??

Es posible proporcionar una casa de $ 300,000 con un salario de $ 60,000. Es posible que deba ganar entre $ 50,000 y $ 74,500 anuales para pagar cómodamente una casa en ese rango de precios.

8. ¿Cuánta casa puedo pagar si gano $ 100,000 al año??

Con un salario de $ 100,000, potencialmente puede pagar una casa valorada entre $ 350,000 y $ 500,000. Esto sigue la recomendación de la regla del 28%, en la que gastaría alrededor de $ 2,300 por mes en su casa y tiene un pago inicial del 5% al ​​20%.

9. ¿Puedo pagar una casa de $ 500,000 con un salario de $ 100,000??

Con un salario de $ 100,000, potencialmente puede pagar una casa con un precio de entre $ 350,000 y $ 500,000. Esta estimación se basa en la regla del 28%, lo que sugiere que asigna alrededor de $ 2,300 por mes para los gastos de su casa y proporciona un pago inicial del 5% al ​​20%.

10. ¿Qué ingresos necesita para una hipoteca de $ 800,000??

Los posibles compradores deben apuntar a tener un ingreso de más de $ 100,000 por año antes de considerar comprar una casa de $ 800,000. Sin embargo, se recomienda consultar con profesionales de hipotecas para una evaluación más precisa de la asequibilidad del hogar.

11. ¿Cuánto deberías gastar en piti??

Los prestamistas generalmente requieren que los gastos de PITI (principio, intereses, impuestos y seguros) o de vivienda sean menores o igual al 25% al ​​28% del ingreso bruto mensual.