Mohu si pronajmout byt bez práce?
Shrnutí článku:
Pronájem bytu bez důkazu o příjmu může být náročné, ale existuje několik způsobů, jak obejít požadavky na příjmy. Zde je několik klíčových bodů, které je třeba zvážit:
1. Udržujte dobré kreditní skóre
Dobré kreditní skóre vám může pomoci kvalifikovat se do bytu i bez důkazu o příjmu.
2. Zvažte spoluzakladatele nebo ručitele pronájmu
Můžete někoho požádat, aby byl vaším spoluzakladatelem nebo ručitelem pronájmu, který může zaručit platbu za vaši nájemní smlouvu, pokud je nemůžete udělat.
3. Poskytnout bankovní výpisy
Pokud nemáte důkaz o příjmech, můžete ukázat své bankovní výpisy, abyste prokázali svou finanční stabilitu a schopnost platit nájemné.
4. Hledejte nájemné od majitele
Pokud jde o požadavky na příjmy, je často flexibilnější, proto zvažte vyhledávání pronájmu od vlastníka majitele.
5. Ukázat jakýkoli neobvyklý příjem
Pokud máte nějaké nekonvenční zdroje příjmů, jako jsou vlastnosti na volné noze nebo pronájem, nezapomeňte do své aplikace zahrnout tyto informace.
Otázky a podrobné odpovědi:
1. Mohu použít úspory jako důkaz příjmu?
Ano, můžete použít úspory jako důkaz příjmu. To zahrnuje důkaz příjmů z důchodu, 401 (k), sociální zabezpečení, dividendy nebo úspory.
2. Mohu získat byt v New Yorku bez práce?
Ano, můžete získat byt v New Yorku bez práce tím, že najdete ručitele, který může pokrýt vaše platby za pronájem nebo prokázat vaši finanční stabilitu prostřednictvím bankovních výpisů.
3. Měl bych nejprve najít práci nebo byt?
Je vhodné najít práci nejprve před přesunem na nové místo, abyste mohli začít vydělávat peníze okamžitě, abyste si mohli dovolit nájemné a výdaje.
4. Jaký příjem vyžaduje většina bytů?
Většina apartmánů vyžaduje, aby váš hrubý příjem byl nejméně trojnásobek měsíčního nájemného. Toto je známé jako třikrát měsíční pravidlo pronájmu.
5. Kolik výplaty by mělo jít k pronájmu?
Obecným pravidlem je utratit maximálně 30% vašeho měsíčního příjmu (před daněmi) za pronájem.
6. Jak se mohu obejít s požadavkem na příjem trojnásobného nájemného?
Pokud nesplňujete požadavek na příjmy, můžete zvážit uvedení větší bezpečnostní zálohy, najít ručitele nebo prokázat svou finanční odpovědnost prostřednictvím bankovních výpisů.
7. Jaký je nejjednodušší důkaz příjmu?
Platovací pahýl je obvykle nejjednodušší a nejběžnější způsob, jak ukázat důkaz o příjmu.
8. Je těžké být schválen do bytu v New Yorku?
Schválení do bytu v New Yorku může být náročné, zejména pokud máte nízké kreditní skóre. Mít ručitele může zvýšit vaše šance na schválení.
9. Můžete se někam přesunout bez práce?
I když je možné se přemístit bez práce, je důležité být připraven a mít plán pro vyhledávání zaměstnání před, během a po přesunu.
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jak mohu obejít své požadavky na příjmy na byt
Pronájem bytu bez důkazů o tom, že je pro vás odrazem.#1 Udržujte dobré kreditní skóre.#2 Zvažte spoluzakladatele nebo ručitele pronájmu.#3 Poskytněte bankovní výpisy.#4 Podívejte se na nájemné od majitele.#5 Ukažte jakýkoli neobvyklý příjem.Zeus Way.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Můžete použít úspory jako důkaz příjmu
Ukažte důkaz příjmů z důchodu, 401 (k), sociálního zabezpečení, dividend nebo úspor. Také byste mohli zvážit zařazení ručitele, osoby, která může zaručit platbu za vaši nájemní smlouvu.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Můžete získat byt v New Yorku bez práce
Získejte ručitele
Získání spoluzakladatele je jedním z nejjednodušších způsobů, jak zajistit byt. Zde najdete jednotlivce (ručitele) ochotného pokrýt platby za pronájem, když je nemůžete udělat. Na rozdíl od spolubydlícího ručitele zajišťuje pronajímatele, že budete platit nájemné včas a v plné výši.
V mezipaměti
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Měl bych nejprve najít práci nebo byt
Pokud budete čekat na přesun, dokud nenajdete novou práci, můžete hned začít vydělávat peníze. To může pomoci zaplatit nájemné a výdaje, které by mohly být náročnější, pokud jste se přestěhovali bez práce.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jaký příjem vyžaduje většina bytů
Třikrát pravidlo pronájmu
Požadavek na příjem je často jednoduše důkazem toho, že hrubý příjem nájemce je dostatečně vysoký, že 30 procent z něj by pokrylo měsíční pronájem ceny. Tomu se říká třikrát měsíční pravidlo nájemného. Celkový hrubý příjem by měl být asi trojnásobek nájemného.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Kolik výplaty by mělo jít k pronájmu
Populární standard pro rozpočtování nájemného je dodržovat pravidlo 30%, kde utratíte maximálně 30% vašeho měsíčního příjmu před zdaněním (váš hrubý příjem) za nájemné. To je pravidlo od roku 1981, kdy vláda zjistila, že lidé, kteří utratili více než 30% svého příjmu na bydlení, byli "nákladově burdend."
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jak se dostanu kolem 3x nájemného
Pokud neuděláte třikrát nájemné, můžete se ještě pokusit získat byt tím, že uděláte větší výruku, naleznete ručitele nebo prokážete svou fiskální odpovědnost tím peníze a diskreční výdaje.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jaký je nejjednodušší důkaz příjmu
Plaťte stub
Platovací pahýl je obvykle nejjednodušší způsob, jak ukázat důkaz příjmu. Je to proto, že ukazuje příjmy, které jste získali během konkrétního platového období, a také váš příjmy meziročně (YTD).
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Je těžké být schválen do bytu v New Yorku
Dobré kreditní skóre.
Většina pronajímatelů v New Yorku hledá minimální kreditní skóre v rozmezí 650 až 700. Pokud nemáte zavedený kredit nebo nemáte nízké skóre, můžete v žádosti poskytnout ručitele. Tento jednotlivec souhlasí s tím, že zaplatí nájemné, pokud to nemůžete udělat.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Je těžké získat byt v New Yorku
Pronájem v NYC může být téměř stejně namáhavé jako získávání hypotéky. Většina pronajímatelů bude vyžadovat, abyste schválili úvěrovou kontrolu a poskytli výkazy příjmů, daňové přiznání, bankovní výpisy a platební útržky.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Můžete se někam přesunout bez práce
I když je možné se přemístit bez práce, je důležité se připravit na vyhledávání zaměstnání před, během a po svém přesunu, abyste zvýšili své šance na rychlé nalezení nové pozice.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Je to chytřejší pronajmout nebo koupit jako první
Jak dlouho se chystáte usadit, pokud budete žít pouze na místě jen rok nebo dva, pronájem dává větší smysl. Pokud však tam zůstanete tři nebo déle, pak by byl nákup dobrý nápad a stává se lepším nápadem, čím déle zůstanete.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jak získat asi 3krát nájemné
Pokud neuděláte třikrát nájemné, můžete se ještě pokusit získat byt tím, že uděláte větší výruku, naleznete ručitele nebo prokážete svou fiskální odpovědnost tím peníze a diskreční výdaje.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Je příliš 1 000 $ za pronájem
Vaše platba nájemného, včetně pojištění nájemců (více o tom později) by neměla být více než 25% vaší odměny za domácí. To znamená, že pokud přinášíte domů 4 000 $ měsíčně, vaše měsíční nájemné by vás mělo stát 1 000 $ nebo méně. A pamatujte, že to je 25% z vaší odměny v domácnosti-znamená to, co přinášíte po dani.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Je příliš 1 500 $ nájemné
Vezměte si například nájemné. Tradiční rada je jednoduchá: utratit ne více než 30% vašich příjmů před zdaněním na náklady na bydlení. To znamená, že pokud přinesete 5 000 $ měsíčně před daněmi, vaše nájemné by nemělo překročit 1 500 $.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jak se dostanete kolem 40x pravidla pronájmu
Pět způsobů, jak se obejít 40x, pravidlo nájemného vytvoří částku vaší bezpečnostní úlohy.Udržujte vysoký rating úvěru.Získejte ručitele.Partner s zajišťovací společností.Zvažte různé byty.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Proč trojnásobek nájemného
Tím, že vyžaduje, aby příjem nájemce byl nejméně trojnásobek nájemného, může mít pronajímatel jistotu, že si nájemce bude moci dovolit nájemné a může být méně pravděpodobné. Někteří pronajímatelé mohou být flexibilnější s požadavky na příjmy, zatímco jiní mohou mít přísnější pokyny.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jak mohu prokázat svůj příjem bez práce
Prohlášení o nezaměstnanosti. Prohlášení o nezaměstnanosti může být výhodným způsobem pro nájemce, kteří jsou mimo práci, aby ukázali důkaz příjmu. Všichni nájemníci musí udělat, je poskytnout prohlášení zaslané státním úřadem pro nezaměstnanost.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jak mohu ověřit svůj příjem bez příjmu
Jakékoli dokumenty od státní nebo federální agentury pro výhody, které ukazují nulový příjem. To mohou být například oznámení o způsobilosti pro potravinářské známky nebo Medicaid. Pokud je nulový příjem způsoben ztrátou zaměstnání, může to být prokázáno dopisem pro ukončení nebo oznámení o odstupné na vaši poslední výplatu výplaty.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Je těžké být schválen pro svůj první byt
Schválení do bytu může být snazší než pro hypotéku, ale to také záleží na požadavcích pronajímatele. Pokud pronajímatel vyžaduje kreditní skóre přes 600 a třikrát větší nájemné v příjmu, aby se kvalifikoval do bytu, může být těžší být schválen, pokud nesplníte kritéria.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Co většina bytů kontroluje schválení
Co vypadá schvalovací proces aplikace, kontrolujte váš příjem. Schopnost pronájem je docela důležitá kvalita nájemce.Zkontrolují váš kredit.Zkontrolují vaše pozadí.Zkontrolují vaše reference.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jaký plat potřebujete koupit byt v NYC
Váš průměrný pronajímatel bude vyžadovat, aby váš roční příjem byl 40násobek měsíčního nájemného. Například, pokud chcete žít ve studiu 2 000 $/měsíc na Manhattanu (který je na spodním konci rozsahu pro byty na Manhattanu, ale ne neobvykle), budete potřebovat 80 000 $ ročně.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jak si dovolit byt v NY
Poměr příjmů. Zpravidla byste se měli snažit utratit více než 30% svého příjmu za pronájem. Další způsob, jak se na to podívat: Váš roční příjem by měl být nejméně 40násobek měsíčního nájemného. Pronajímatelé mohou dokonce vyžadovat, abyste tyto dostupnosti splnili před pronájem, poskytnutím důkazu o dostatečném příjmu.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jak se mohu pohybovat bez práce nebo peněz
Jak se pohybovat bez peněz se přestěhoval do města s nízkými životními náklady.2 Požádejte o společnost.3 Přesuňte se na místo s iniciativou pro přemístění.4 Půjčte si auto přítele.5 Přesunout s přítelem.6 Pronajměte podnáj.7 Couch Surf u někoho jiného.8 Zůstaňte dočasně v hostelu.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Kolik peněz bych měl ušetřit k přesunu bez práce
I když se vaše pohyblivé výdaje nebudou lišit, musíte ušetřit nejméně šest měsíců nouzových výdajů na spořicím účtu, pokud se pohybujete bez práce. McCreary souhlasí, ale také doporučuje, aby se zabránilo průběhu vašich úspor, „zavázat se k upřednostňování vyhledávání zaměstnání během vašeho pohybového procesu.“
[/WPRemark]
