Co znamená PMI?
Shrnutí článku PMI
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Co je PMI a jak to funguje
Co je to soukromé pojištění hypotéky? PMI je pojištění pro prospěch hypotéky, ne vaše. Zajišťovacím pojistiteli zaplatíte měsíční prémii a krytí zaplatí část zůstatek kvůli hypotečním věřiteli v případě, že propadnete půjčku na bydlení.
V mezipaměti
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Kolik stojí PMI za půjčku ve výši 300 000 $
Obecně však náklady na soukromé hypotéky nebo PMI jsou asi 0.5 až 1.5% částky úvěru za rok. Tato roční prémie je rozdělena na měsíční splátky, které se přidávají k vaší měsíční splátce hypotéky. Úvěr 300 000 $ by tedy stál kolem 1 500 až 4 500 $ ročně – nebo 125 až 375 $ měsíčně.
V mezipaměti
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Je PMI dobrý nebo špatný
PMI je vyhýbání se dodatečným nákladům spojeným s nákupem domu. To znamená, že někdy placení PMI je ten správný krok; Může vám pomoci dostat se do domu, který by jinak byl mimo dosah.
V mezipaměti
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jak dlouho musíte platit PMI
Jak dlouho platíte za PMI? Majitelé domů obvykle platí PMI, dokud nedosáhnou 20 % vlastního kapitálu ve svém domě nebo 80 procent nebo menší poměr půjčky k hodnotě (LTV) na svou hypotéku. Jakmile dosáhnete poměru 78 procent LTV, na základě původní hodnocené hodnoty domu musí ukončit PMI.
V mezipaměti
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Je lepší dát 20 nebo platit PMI
Pokles 20% při nákupu domů může snížit měsíční platbu, eliminovat soukromé pojištění hypotéky a možná vám poskytnout nižší úrokovou sazbu.
[/WPRemark]
[WPREMARKPRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” AGACTH_COLOR = “#E0F3FF” Padding_right = “30” Padding_left = 30 “Border_Radius =” 30 “] Zmizí PMI po 20 procentech
PMI můžete odstranit z měsíční platby poté, co váš domov dosáhne 20% ve vlastním kapitálu, a to buď požádáním o zrušení nebo refinancování půjčky.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Mohu PMI odstranit po 2 letech
Pokud jste dům vlastnili nejméně pět let a váš zůstatek půjčky není více než 80 procent nového ocenění, můžete požádat o zrušení PMI. Pokud jste domov vlastnili po dobu nejméně dvou let, váš zbývající hypoteční zůstatek nesmí být větší než 75 procent.
[/WPRemark]
[WPREMARKPRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” AGACTH_COLOR = “#E0F3FF” Padding_right = “30” Padding_left = 30 “Border_Radius =” 30 “] Jak se mohu vyhnout PMI s 15%
Abych to shrnul, pokud jde o PMI, pokud máte méně než 20% prodejní ceny nebo hodnoty domu jako zálohu, máte dvě základní možnosti: Použijte „samostatnou“ první hypotéku a zaplatit PMI, dokud LTV hypotéky dosáhne 78%, kdy lze PMI eliminovat. 2. Použijte druhou hypotéku.
[/WPRemark]
[WPREMARKPRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” AGACTH_COLOR = “#E0F3FF” Padding_right = “30” Padding_left = 30 “Border_Radius =” 30 “] Můžete se vyhnout PMI, aniž byste se snížili o 20%
Můžete se vyhnout placení PMI poskytnutím zálohy více než 20%, když si vezmete hypotéku. Hypotéky s výplatami západů méně než 20% budou vyžadovat PMI, dokud nevybudujete poměr půjčky k hodnotě nejméně 80%. Můžete se také vyhnout placení PMI pomocí dvou hypoték nebo druhé hypotéky.
[/WPRemark]
[WPREMARKPRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” AGACTH_COLOR = “#E0F3FF” Padding_right = “30” Padding_left = 30 “Border_Radius =” 30 “] Mohu po 2 letech upustit PMI po 2 letech
Pokud jste dům vlastnili nejméně pět let a váš zůstatek půjčky není více než 80 procent nového ocenění, můžete požádat o zrušení PMI. Pokud jste domov vlastnili po dobu nejméně dvou let, váš zbývající hypoteční zůstatek nesmí být větší než 75 procent.
[/WPRemark]
[WPREMARKPRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” AGACTH_COLOR = “#E0F3FF” Padding_right = “30” Padding_left = 30 “Border_Radius =” 30 “] Můžete se vyhnout PMI s 10%
Jak se mohu vyhnout PMI s 10 procenty dolů? Pokud můžete provést zálohu na 10 procent, můžete se vyhnout PMI, pokud použijete druhou půjčku na financování dalších 10 procent kupní ceny domu. Kombinace těchto uspokojí váš první požadavek na zálohu na zálohu prvního hypotečního věřitele a vyhýbá se PMI.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Co je PMI a jak to funguje
To, co je soukromé hypoteční pojištění PMI je pojištění pro prospěch hypotéky, ne vaše. Zajišťovacím pojistiteli zaplatíte měsíční prémii a krytí zaplatí část zůstatek kvůli hypotečním věřiteli v případě, že propadnete půjčku na bydlení.
V mezipaměti
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Kolik stojí PMI za půjčku ve výši 300 000 $
Obecně však náklady na soukromé hypotéky nebo PMI jsou asi 0.5 až 1.5% částky úvěru za rok. Tato roční prémie je rozdělena na měsíční splátky, které se přidávají k vaší měsíční splátce hypotéky. Úvěr 300 000 $ by tedy stál kolem 1 500 až 4 500 $ ročně – nebo 125 až 375 $ měsíčně.
V mezipaměti
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Je PMI dobrý nebo špatný
PMI je vyhýbání se dodatečným nákladům spojeným s nákupem domu. To znamená, že někdy placení PMI je ten správný krok; Může vám pomoci dostat se do domu, který by jinak byl mimo dosah.
V mezipaměti
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jak dlouho musíte platit PMI
Jak dlouho platíte za majitele domů PMI, obvykle platí PMI, dokud nedosáhnou 20 % vlastního kapitálu ve svém domě, nebo 80 procent nebo menší poměr půjčky k hodnotě (LTV) na jejich hypotéku. Jakmile dosáhnete poměru 78 procent LTV, na základě původní hodnocené hodnoty domu musí ukončit PMI.
V mezipaměti
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Je lepší dát 20 nebo platit PMI
Pokles 20% při nákupu domů může snížit měsíční platbu, eliminovat soukromé pojištění hypotéky a možná vám poskytnout nižší úrokovou sazbu.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Zmizí PMI po 20 procentech
PMI můžete odstranit z měsíční platby poté, co váš domov dosáhne 20% ve vlastním kapitálu, a to buď požádáním o zrušení nebo refinancování půjčky.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Mohu PMI odstranit po 2 letech
Pokud jste dům vlastnili nejméně pět let a váš zůstatek půjčky není více než 80 procent nového ocenění, můžete požádat o zrušení PMI. Pokud jste domov vlastnili po dobu nejméně dvou let, váš zbývající hypoteční zůstatek nesmí být větší než 75 procent.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jak se mohu vyhnout PMI s 15%
Abych to shrnul, pokud jde o PMI, pokud máte méně než 20% prodejní ceny nebo hodnoty domu jako zálohy, máte dvě základní možnosti: Použijte a "samostatný" První hypotéka a Plate PMI, dokud LTV hypotéky dosáhne 78%, v tomto okamžiku lze PMI eliminovat. 2. Použijte druhou hypotéku.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Můžete se vyhnout PMI, aniž byste se snížili o 20%
Můžete se vyhnout placení PMI Koupit poskytnutí zálohy více než 20%, když si vezmete hypotéku. Hypotéky s výplatami západů méně než 20% budou vyžadovat PMI, dokud nevybudujete poměr půjčky k hodnotě nejméně 80%. Můžete se také vyhnout placení PMI pomocí dvou hypoték nebo prasat druhá hypotéka.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Mohu po 2 letech upustit PMI po 2 letech
Pokud jste dům vlastnili nejméně pět let a váš zůstatek půjčky není více než 80 procent nového ocenění, můžete požádat o zrušení PMI. Pokud jste domov vlastnili po dobu nejméně dvou let, váš zbývající hypoteční zůstatek nesmí být větší než 75 procent.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Můžete se vyhnout PMI s 10%
Jak se mohu vyhnout PMI s 10 procenty, pokud můžete provést 10 % zálohu, můžete se vyhnout PMI, pokud použijete druhou půjčku na financování dalších 10 procent kupní ceny domova. Kombinace těchto uspokojí váš první požadavek na zálohu na zálohu prvního hypotečního věřitele a vyhýbá se PMI.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] PMI automaticky zmizí po 20 procentech
Když váš zůstatek půjčky dosáhne 78% původní kupní ceny domu, musí váš věřitel automaticky ukončit PMI. Můžete také požádat, aby byl váš PMI odstraněn, když máte doma 20% vlastní kapitál.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Mohu se dostat z PMI bez refinancování
Dobrou zprávou je, že existují kroky, které můžete podniknout k odstranění měsíčních splátek hypotéky. Požádejte o zrušení vašeho PMI: Pokud vaše půjčka splnila určité podmínky a vaše půjčka na původní hodnotu (LTOV) klesne pod 80%, můžete předložit písemnou žádost o to, aby váš hypotéka Services zrušila PMI.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Můžete odebrat PMI bez 20%
PMI se můžete vyhnout bez 20 procent, pokud se rozhodnete pro PMI s věřitelem. Skončíte však s vyšší hypotékou po celý život půjčky. Proto někteří dlužníci preferují metodu Piggyback: Použití druhé hypoteční úvěru k financování části 20 % zálohy potřebné k zabránění PMI.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jak mohu položit 10% a neplatím PMI
Získejte půjčku 80-10-10
Jedna půjčka pokrývá 80% ceny domů a druhá půjčka pokrývá 10% zálohu. V kombinaci s vašimi úsporami za 10% zálohu vám může tento typ půjčky pomoci vyhnout se PMI.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Můžete PMI upustit po 2 letech
Pokud jste dům vlastnili nejméně pět let a váš zůstatek půjčky není více než 80 procent nového ocenění, můžete požádat o zrušení PMI. Pokud jste domov vlastnili po dobu nejméně dvou let, váš zbývající hypoteční zůstatek nesmí být větší než 75 procent.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Mohu se zbavit PMI bez refinancování
Dobrou zprávou je, že existují kroky, které můžete podniknout k odstranění měsíčních splátek hypotéky. Požádejte o zrušení vašeho PMI: Pokud vaše půjčka splnila určité podmínky a vaše půjčka na původní hodnotu (LTOV) klesne pod 80%, můžete předložit písemnou žádost o to, aby váš hypotéka Services zrušila PMI.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jak se mohu zbavit PMI bez 20%
Abych to shrnul, pokud jde o PMI, pokud máte méně než 20% prodejní ceny nebo hodnoty domu jako zálohy, máte dvě základní možnosti: Použijte a "samostatný" První hypotéka a Plate PMI, dokud LTV hypotéky dosáhne 78%, v tomto okamžiku lze PMI eliminovat. 2. Použijte druhou hypotéku.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Mohu zrušit PMI, pokud se moje domácí hodnota zvýší
Po získání hodnoty znovu připravte svůj domov. Obecně můžete požádat o zrušení PMI, když dosáhnete nejméně 20% vlastního kapitálu doma. Můžete dosáhnout 20% prahu vlastního kapitálu provedením plateb včas podle plánu amortizace pro splácení úvěru.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jak se vzdají svého PMI
Jediným způsobem, jak zrušit PMI, je refinancovat vaši hypotéku. Pokud refinancujete úrokovou sazbu nebo refinancování vaší současné půjčky do jiného typu půjčky, můžete být schopni zrušit pojištění hypotéky.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Může být PMI odstraněno, pokud se zvýší domácí hodnota
Po získání hodnoty znovu připravte svůj domov. Obecně můžete požádat o zrušení PMI, když dosáhnete nejméně 20% vlastního kapitálu doma. Můžete dosáhnout 20% prahu vlastního kapitálu provedením plateb včas podle plánu amortizace pro splácení úvěru.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Musím počkat 2 roky, než odstraní PMI
Pokud jste dům vlastnili nejméně pět let a váš zůstatek půjčky není více než 80 procent nového ocenění, můžete požádat o zrušení PMI. Pokud jste domov vlastnili po dobu nejméně dvou let, váš zbývající hypoteční zůstatek nesmí být větší než 75 procent.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Mohu se vyhnout PMI s 10 procenty dolů
Získejte půjčku 80-10-10
Jedna půjčka pokrývá 80% ceny domů a druhá půjčka pokrývá 10% zálohu. V kombinaci s vašimi úsporami za 10% zálohu vám může tento typ půjčky pomoci vyhnout se PMI.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Zmizí PMI po 20%
“Dokud nepřijímáte půjčku FHA, nejste ženatý s PMI.”. Jakmile dosáhnete 20 % polštáře, můžete jej upustit.
[/WPRemark]
[WPREMARK PRESET_NAME = “CHAT_MESSAGE_1_MY” ICON_SHOW = “0” ACHOLIGHT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_RIGHT = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] Jak mohu dát méně než 20% dolů bez PMI
Pomocí půjčky na prasknutí dejte 10% bez PMI
Dalších 10% požadovalo vytvoření 20% zálohy pochází z druhé půjčky v hodnotě 10% z hodnoty domu. Tuto druhou půjčku „Piggybacks“ na hypotéku. Je zcela oddělený, což znamená, že bude mít své vlastní podmínky a úrokovou sazbu.
[/WPRemark]
